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第页共页2023年新版房屋买卖合同参考格式范文【标题】2023年新版房屋买卖合同【合同编号】合同编号：______【甲方（卖方）】甲方姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：【乙方（购房方）】乙方姓名：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：【房屋基本信息】房屋坐落地址：房屋产证证号：房屋建筑面积：使用权属：建筑结构：房屋现状：使用用途：装修情况：【交易总价】房屋交易总价：定金金额：乙方贷款金额：乙方自筹金额：合同签订日期：乙方最迟支付款项日期：房屋交付日期：【权属及负担】1.房屋权属：甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或其他权属问题，且无法被他人追索。乙方在付款后，将获得房屋的所有权利，包括使用、转让等权利。2.负担情况：房屋存在下列相对应的负担（如有），乙方同意并接受：（1）已按照规定出具的不动产登记证明。（2）担保、抵押、查封、扣押等情况。*甲方需要提供该房屋的权属证明及负担情况，乙方有权对以上材料进行审查。【支付方式】1.乙方以如下形式向甲方支付交易总价：（1）定金：乙方在签署本合同时支付定金金额。（2）贷款：乙方将申请贷款金额支付给甲方，乙方应在最迟支付款项日期前支付完毕。（3）自筹资金：乙方将自行支付的金额支付给甲方，乙方应在最迟支付款项日期前支付完毕。2.如乙方未按照约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。【过户手续】1.过户由甲方承担办理。2.乙方应提供过户所需材料及签署相关文件。3.甲方应在交房后的10个工作日内完成过户手续。【交房及验收】1.交房日期：房屋交付日期为合同签订后的______个月。2.交房标准：交付的房屋应符合国家有关标准和规定。3.乙方应在收房时完成房屋的验收，并填写房屋交付竣工表。如乙方发现有任何房屋质量问题，应及时通知甲方处理。【违约责任】1.如因甲方原因导致乙方无法享受所购房屋的使用权，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。2.如因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。【协议变更】1.双方可以协商一致对本合同进行变更，变更需以书面形式确认并签署附属协议。2.对于未经协商一致的变更，任何一方均没有权利单方面擅自变更。【争议解决】凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。【附则】1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房并办理过户手续完成之日终止。2.本合同作为乙方向银行、金融机构申请贷款的依据。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（购房方）：签字：

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