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文档简介

二手房存量房买卖合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：/统一社会信用代码：地质：乙方（买方）：姓名：/统一社会信用代码：地质：第一条房屋基本信息及价款1.1房屋坐落：[房屋详细地质]1.2房屋的座落情况、建筑面积、用途、层数等详见附件《房屋基本情况表》。1.3甲方承诺所售房屋是合法所有权，并已办理相关过户手续。1.4乙方同意购买上述房屋，并按照约定支付相应价款。第二条价款及支付方式2.1乙方购买上述房屋所需要支付的总价款为：[总价款]（大写）。2.2价款支付方式：（选择一种方式）a)一次性支付：乙方在签订本合，需一次性支付全部价款至甲方指定的银行账户。b)分期支付：i.乙方在签订本合，需支付首期款：[首期款]（大写），并将首期款存入甲方指定的银行账户。ii.乙方需在[约定日期]前支付尾款：[尾款]（大写），并将尾款存入甲方指定的银行账户。第三条房屋交付与过户手续3.1房屋交付：乙方支付全部价款后，甲方应立即将房屋交付给乙方并完整交付所有相关权利和附属物，确保乙方拥有该房屋的合法所有权。3.2过户手续：房屋交付后，甲乙双方应协助办理过户手续，确保乙方能够顺利登记成为该房屋的合法所有人。第四条房屋状况保证4.1甲方保证上述房屋没有产权纠纷、抵押、查封、限制出售等问题。4.2甲方将承担上述房屋在过户手续办理完成之前的一切风险和责任。第五条违约责任5.1若乙方未按约定支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为应支付的价款的[违约金比例]%。5.2若甲方未按约定移交房屋或提供合法产权的有关证明材料，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。6.2本合同签订地为[签订地点]。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字生效，成本合同不可修改不可解除。7.2本合同一式贰份，甲乙双方各持壹份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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