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文档简介

门脸房租赁合同样本一、出租方基本情况出租方：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址]二、承租方基本情况承租方：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]地址：[地址]三、租赁物及租赁期限1.出租方同意将位于[地址]的门脸房租赁给承租方使用，租赁期限为[租赁期限]，合同期满后，如有需要，租赁双方可以协商续约。2.出租方承诺，门脸房的建筑结构、主要设施设备都没有严重的缺陷，但承租方在租赁前必须对租赁物进行检查，确认租赁物符合其使用目的。四、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，租金包括门面房租、物业费、水电费等，具体如下：(1)门面房租：[门面房租金额]元/月，共计[月份数]个月(2)物业费：[物业费金额]元/月，共计[月份数]个月(3)水电费：按照当地政策支付2.租金的支付方式为：[支付方式]，详见附件。3.在租赁期限内，如出现门脸房需要维修的情况，维修费用由出租方承担；如因承租方的使用不当等原因造成损坏，维修费用由承租方承担。五、保证金1.承租方需在签订本合同时，一次性支付[保证金金额]元的保证金，保证金不计入租金，退还时以原币种退还。2.合同履行期间，如果承租方在遵守本合同的情况下，租期届满时，保证金将在3个工作日内退还给承租方。3.租赁到期，承租方如不继续租赁，如系违约，则保证金将作为赔偿金由出租方保留。六、使用之约定和限制1.承租方有权按照合同约定使用租赁物，不得超范围使用，不得将租赁物转租、出借或用于非该租赁场所等经营活动。2.承租方应按照规定较好周边环境、消防设施等设备，不可挂物、砸坏墙体或损害房屋设施。3.使用租赁物过程中产生的废弃物要经正确处置。选拔各种材料等材料非法处弃将可能承担相应的法律责任。七、合同终止1.租赁期届满前，无论出租方是否同意，承租方不得终止合同，并继续按照合同约定支付租金。2.出租方有权在承租方未按照合同约定支付租金或违反本合同其他条款的情况下，提前解除合同。3.本合同在履行前双方协议解除，应当由承租方向出租方支付已产生的一切费用，并且承租方放弃保证金。4.本合同在租赁期满后，如果租赁双方需要继续履行，应当在合同履行期满前达成续约协议。八、争议解决因本合同引起的任何争议，双方协商解决；协商不成，提交出租方所在地人民法院裁决。本合同一式[2]份，出租方和承租方各执[1]份。出租方：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系

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