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第页共页2023年租赁住宅文档协议书本协议书由以下双方签订，即出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）。一、租赁住宅信息甲方同意将其拥有的位于（住宅地址）的房屋（以下简称“租赁住宅”）出租给乙方，供乙方居住使用。二、租赁期限1.租赁期限自2023年（年月日）起至____年（年月日）止，共计一年。2.在租赁期届满之前，甲方和乙方若无特殊情况，双方均默认续签租赁协议。三、租金及支付方式1.租金总额为XXXX元人民币，租金以年为单位支付。2.乙方每月支付租金XXXX元人民币，乙方每月需在每月（日）前支付下一月份的租金。3.乙方未按时支付租金的，甲方有权追究其法律责任，并有权解除本协议。四、物业费及其他费用1.租赁期内，租赁住宅的物业费由甲方承担。2.乙方在租赁期间需承担的水、电、煤气等费用乙方自行负责。五、押金1.乙方须在签订本协议之日起一周内，向甲方支付XXXX元人民币的押金。2.在租赁期届满且乙方没有违反合同条款的情况下，甲方将全额退还乙方的押金。六、租赁住宅的使用权及限制1.乙方拥有租赁住宅的使用权，并有权对租赁住宅进行日常使用和布置，但不得进行改造或拆除。2.乙方不得转租租赁住宅或将租赁住宅用于商业目的。七、维修责任1.在租赁期内，由于自然磨损或非乙方故意造成的损坏，甲方负责维修和维护租赁住宅，所需费用由甲方承担。2.乙方对于乙方故意或过失造成的租赁住宅损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。八、合同解除与违约责任1.若甲方发现乙方有以下行为之一，甲方有权解除本协议：（1）未按时支付租金；（2）擅自转租租赁住宅；（3）将租赁住宅用于非居住目的；（4）违反其他合同条款。2.乙方发现甲方有以下行为之一，乙方有权解除本协议：（1）不按时提供租赁住宅；（2）未按时进行维修和维护；（3）其他违反合同条款的行为。3.解除本协议后，双方应按照法律规定进行结算。九、服务与争议解决1.双方同意本协议所提供的服务和权益。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他约定事项1.本协议所有附件与补充协议均应成为本协议的有效组成部分。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议

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