2023年通用商场租赁合同

第页共页2023年通用商场租赁合同通用商场租赁合同本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年____月____日签订：出租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：________________________法定代表人/签约人：_______________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：________________________法定代表人/签约人：_______________为确保合同的有效性和稳定性，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1出租方同意将其拥有或经合法授权的位于____________________的商场（以下简称“商场”）内的____号店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。1.2租赁物的具体面积为________平方米，平面图见附件。第二条租期2.1本合同的租赁期限为从2023年____月____日起至202__年____月____日止，共计__个月。2.2如承租方想继续租赁该租赁物，应在租赁期满前向出租方提出书面续租申请，并经出租方同意，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按月支付租金，租金金额为人民币__________元整。3.2租金支付方式为：（请选择以下一种或多种支付方式）a)现金支付；b)银行转账；c)支付宝/微信支付。第四条押金4.1承租方应在本合同签订之日起______天内向出租方支付押金人民币__________元整作为履行义务的抵押和保证。4.2承租方在租赁期满后如履行其全部租赁义务，则出租方应将押金全部返还给承租方。第五条使用方式和注意事项5.1承租方须按照商业道德合理使用租赁物，并保持其整洁和良好的使用状态。5.2承租方仅可将租赁物用于经营__________的业务，不得将租赁物转租或用于其他非商业目的。5.3承租方应按照相关法律法规和商场规定经营，不得进行违法违规行为，如违反规定应承担相应的法律责任。第六条维修和设备更新6.1租赁期内，租赁物若存在非人为损坏或设备故障，承租方应及时告知出租方并协助维修。6.2如租赁物设备或设施需要更新，应由出租方负责购买和更换，并不收取额外费用。承租方应协助出租方进行设备或设施的更新工作。第七条租赁物归还7.1租赁期满后，承租方应将租赁物按原状原位置归还给出租方。7.2如承租方在租赁期满之前提前终止租赁合同，应提前___个月书面通知出租方，并按照出租方要求进行处理，未经出租方同意提前返还租赁物的，承租方应承担相应违约责任。第八条违约责任8.1如承租方在租赁期内违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏租赁物等情况，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。8.2如出租方违反本合同约定，如未按时交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金并解除合同。第九条争议解决本合同的履行受中华人民共和国有关法律、法规的约束。双方因本合同履行发生争议，可以友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定履行地的人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效和变更10.1本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或变更应以书面形式经双方协商一致后签署。第十一条其他事项11.1本合同中未约定的事项，由双方协商决定，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的任何附件在签署时与本合同具有同等法律效力。出租方：承租方：签字：____________