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文档简介

第页共页2023年有关商品房的买卖合同《商品房买卖合同》甲方：（卖方）乙方：（购房人）鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产开发商，具有合法的开发房地产项目的能力和资质；2.乙方是合法的购房人，有合法的购房能力；3.甲方拥有一套位于（地点）的商品房，现欲出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于（地址）；2.户型及面积详见《商品房明细表》；3.房屋具备相应的产权证书，并符合国家相应法律法规的规定。第二条买卖价格及支付方式1.商品房总价为（人民币大写）（￥小写）；2.乙方一次性付款，在双方签署本合同之日起（天数）内将全款支付给甲方；3.乙方支付款项的方式为（电汇、现金等）。第三条交房手续1.甲方应在买卖合同签订后（天数）内，办理商品房交接手续，并提供相应的交房材料；2.乙方在收到交房通知后，应按照甲方的要求办理接房手续；3.若乙方不能及时按照甲方的要求办理接房手续，甲方有权索取相应的滞纳金。第四条房屋质量保证1.商品房符合国家建筑标准及相关法律法规的要求；2.甲方对商品房的主体结构、土壤基础、电气设备等提供5年质量保证期；3.甲方提供质量保证期内的免费维修保养服务。第五条房屋权属及交割1.商品房交付后，甲方应办理商品房所有权证书过户手续；2.乙方在全款支付完成并办理过户手续后，成为商品房的合法产权人。第六条违约责任1.一方违约，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的（%）；2.若违约方造成对方经济损失，应赔偿相应的经济损失。第七条争议解决合同履行过程中，发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，可提交相关争议解决机构进行调解或仲裁。第八条合同变更和解除1.双方在本合同履行过程中，如需变更合同的内容，应书面协商一致并签署变更协议；2.双方提前（天数）通知的情况下，可解除本合同，但需承担因此而产生的经济损失。第九条其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同正本各一份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，可由双方协商解决。本合同一经签署生效，对甲乙双方均具有法律约束力。甲方（卖方）签字：乙方（购房人）签字：

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