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文档简介

第页共页2023年住宅买卖协议书模板住宅买卖协议书卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的住宅进行买卖，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本情况:地址：房屋面积：产权所属情况：2.房屋权属：该住宅的房屋产权证号为（此处填写产权证书上的编号）。房屋权属清晰，无纠纷。3.房屋现状：该住宅为二手房，房屋现状良好，无严重损坏、影响使用的问题。买方自行仔细查验房屋，确认房屋现状，并对房屋现状无异议。二、房屋价格及支付方式1.甲方出售该住宅的总价款为人民币（以下简称“元”），乙方同意以该价格购买该住宅。2.付款方式及时间：（1）乙方向甲方支付首付款，首付款金额为总价款的百分之（填写首付款比例）。首付款应在本协议签署之日起（填写具体天数）内支付给甲方。（2）乙方其余应付款项于（填写具体日期）前支付给甲方。3.付款方式：乙方支付房款时，应以银行汇款或其他符合法律规定的方式向甲方支付，接收款项的甲方提供的账户信息如下：开户行：户名：账号：三、过户及税费方面的约定1.过户及过户费用：（1）房屋过户由乙方负责办理，甲方提供房屋产权证书以及其他相关资料。双方均同意选择（填写具体过户中介公司）作为过户中介，具体的过户费用由买卖双方共同承担。（2）如因乙方原因导致过户失败，所产生的费用由乙方承担。2.税费相关：（1）买卖双方同意按照有关房地产交易的相关法律规定承担各自应承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。（2）甲方同意协助乙方办理必要的税费证明手续，并提供相应的材料协助乙方办理税费相关事宜。四、其他约定1.房屋产权交接：房屋产权交接在乙方支付全部房款并完成过户手续后进行。2.房屋维护和修缮：房屋维护和修缮的责任由乙方承担。3.房屋风险的转移：自本协议生效之日起，房屋的风险由乙方承担，包括但不限于自然灾害、盗窃等损失。4.争议解决：本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。5.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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