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第页共页2023年个人房屋买卖合同标准个人房屋买卖合同甲方：（卖方姓名/名称）身份证号码/组织机构代码乙方：（买方姓名/名称）身份证号码/组织机构代码鉴于乙方同意购买甲方所拥有的位于__________（地址）的房屋，双方经友好协商，就买卖房屋的相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋名称：__________2.房屋地址：__________3.房屋面积：__________平方米第二条价格和支付方式1.乙方同意以人民币计价，购买房屋的总价为__________万元。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金__________万元作为购房意向金。若本合同生效，该笔款项将计入房款中；若合同解除或终止，该笔款项将退还乙方。3.此外，乙方应在本合同生效之日起__________日内向甲方支付剩余房款。第三条房屋转让手续和产权保障1.甲方应提供房屋权属证明文件，并确保其在本合同签订之时即具有合法的产权。2.甲方应提供给乙方完整、有效的房屋产权证书原件、房屋详细的建筑平面图和建筑装修图及其他相关证明文件。3.乙方在收到房屋权属证明文件后，应立即与房屋所在的不动产登记部门办理所有权转移登记手续，并承担相应的费用。4.若因第三方对房屋产权的主张导致本合同无法履行的，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并承担相应的损失。第四条房屋交付和验收1.甲方应将房屋的实际使用权交付给乙方，并保证房屋没有任何损坏和负债。2.乙方在接受房屋交付后，有权对房屋进行实地勘查和验收。如发现房屋存在严重质量问题或与本合同约定的不符，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用。第五条违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未能按时将房屋交付给乙方或提供完整的产权证明文件等，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为总房款的__________%。2.若甲方恶意隐瞒房屋存在的严重质量问题或虚假出售房屋导致乙方遭受巨大损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条解决争议的方式1.本合同的签订、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以书面补充协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：

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