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第页共页2023年简单土地使用权转让合同简单土地使用权转让合同甲方（出让方）：（出让方名称、住所）法定代表人/委托代理人：乙方（转让方）：（转让方名称、住所）法定代表人/委托代理人：丙方（受让方）：（受让方名称、住所）法定代表人/委托代理人：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方对位于甲方（出让方）拥有土地使用权的某一宗地的转让事宜达成如下协议：第一条土地基本信息1.1甲方对一宗位于（地址）的土地拥有合法的土地使用权，土地面积为（面积）平方米（以下简称“土地”）。1.2土地使用权编号为（编号），使用期限为（期限）年，即自（起始日期）起至（结束日期）止。1.3该土地的土地用途为（土地用途）。1.4该土地已经获得（相关审批文件或证书名称及编号），用于（用途）。1.5该土地上不存在任何形式的债权、债务、纠纷及彩色权属的纠纷。1.6该土地的所在位置及周边设施满足乙方的出让要求。第二条转让事项及方式2.1乙方自愿将所持有的土地使用权转让给丙方，并承诺不存在任何形式的第三方纠纷或质押、限制转让的情况。2.2丙方同意接受乙方转让的土地使用权，并承诺履行本合同义务。第三条转让价款及支付方式3.1丙方通过现金/银行转账等方式向乙方支付转让价款，转让价款为人民币（金额），大写（金额）。3.2转让价款的支付方式为（支付方式），乙方确认已经收到丙方支付的全额转让价款。第四条过户手续4.1乙方应负责办理土地使用权的过户手续，包括但不限于办理土地使用权转让登记、注销乙方的土地使用权证书等手续。4.2土地使用权转让登记完成之后，乙方应将土地使用权证书交付丙方，并承诺将不再对该土地享有任何权益。第五条违约责任5.1如丙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的，应支付违约金，违约金为转让价款的（比例），同时，乙方有权解除本合同，认定本合同无效，丙方承担相应的法律责任。5.2如甲方不履行本合同的任何一项义务，导致无法办理土地使用权过户手续的，乙方有权解除本合同，认定本合同无效，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3如本合同的任何一方因不可抗力不能履行本合同，应立即通知其他各方，并在合理的时间内提供有关机构出具的不可抗力证明，该不可抗力原因持续时，各方的履行义务将自动暂停，但该不可抗力不得影响其他各方的履行义务。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、效力、解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。6.2本合同的争议应由各方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式（份数），甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自双方盖章之日起生效。7.3本合同的传真件、复印件

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