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第页共页2023年二手房买卖交易合同范文二手房买卖交易合同甲方(卖方)：地址：联系人：乙方(买方)：地址：联系人：鉴于甲方是合法拥有位于【房屋地址】的房产的所有权人，经与乙方协商一致，甲乙双方通过友好协商，就【房屋地址】的房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋概况1、房屋基本情况：房产证编号：产权证明编号：房地产权利证编号：住宅设计覆盖面积：建筑层数：房屋户型：房屋朝向：建房年份：装修程度：其他（如有）：2、房屋配套设施：（甲方可提供相关设施的表格或图片）第二条房屋价款1、本次房屋交易的总价款为人民币【金额大写】（￥【金额小写】）。2、双方约定的交易方式为一次性支付/分期付款。如乙方选择分期付款，则需支付定金【货币符号】【金额小写】，并在【日期】前支付第一期款项【货币符号】【金额小写】，余款按照【约定期限】分【约定分期数】次支付，每次支付的款项应在【约定期限】前支付完毕。3、甲方在收到乙方支付的全部房屋价款后，应将房屋的产权转移手续办理完毕，并出具合法有效的过户证明文件。第三条房屋交付与过户1、本次房屋交易的交付日期为本合同签署之日起【交付期限】天内。2、乙方应支付完全部房屋价款后，甲方应协助乙方办理过户手续，并提供合法有效的过户证明文件。3、乙方办理过户手续所需的相关费用由乙方自行承担。4、房屋过户后，由乙方应承担相应的房产产权转移税、过户费以及其他相关税费等。第四条房屋状况和质量保证1、甲方保证所出售的房屋是合法拥有的并负有不受侵犯的产权，不存在任何本合同生效之前未告知乙方的纠纷。2、房屋交付时，甲方应保证房屋的主体结构稳固，不会影响房屋正常使用。如有任何影响房屋正常使用的问题，甲方应负责处理。3、乙方在交付房屋之日起【质量保修期】内，如发现房屋存在质量问题，可以向甲方提出书面通知，甲方应在【约定时间】内进行处理。4、房屋质量保证期满后，甲方不再对房屋进行任何保修，乙方应自行承担后续维修费用。第五条附属物及权利状况1、甲方保证所出售的房屋所有附属物均为合法拥有并负有不受侵犯的权利。2、乙方在收购房屋的同时，享有房屋所附的土地使用权或使用权，以及其他权益。3、乙方应承担附属物的产权过户手续费用。第六条房产税费及其他费用1、本次房屋交易产生的涉及税费等费用由乙方承担。2、如因甲方的原因导致所交付的房屋产生额外的税费等费用，甲方应承担相应责任。第七条违约责任1、对于乙方的违约行为，甲方有权单方解除本合同，并追究乙方的经济赔偿责任。2、对于甲方的违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方退还已支付的金额，并追究甲方的经济赔偿责任。3、一方面解除本合同的任何行为应以书面形式通知对方。第八条合同争议解决因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如果协商不成，可通过诉讼的方式解决。第九条合同生效1、本合同双方共同签署后生效，并具有相应的法律效力。2、本合

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