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第页共页2023商铺转让合同协议书商铺转让合同协议书甲方（出让方）：___________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________身份证号码：_____________________________乙方（受让方）：___________________________地址：_____________________________________联系电话：_________________________________身份证号码：_____________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方所拥有的商铺的转让事宜达成如下协议：一、商铺信息及转让价款商铺名称：_________________________________地理位置：_________________________________建筑面积：_________________________________土地使用权期限：______________________________转让价款：_________________________________二、商铺权属及抵押情况1.甲方声明，商铺的权属完全合法，并不存在任何权属纠纷和抵押情况。甲方承诺在本协议生效之日起予以清除，乙方无需承担任何风险。2.乙方对甲方的声明表示深信，并承诺在交付转让价款时，商铺的权属将完全转移至乙方名下。三、商铺过户及税费1.商铺过户的所有费用由乙方负责，包括但不限于过户费、公证费、税费等。2.商铺过户程序及具体费用由乙方自行办理，乙方承诺在本协议生效之日起30个工作日内完成商铺的过户手续。四、交付及接收商铺1.甲方承诺在本协议生效之日起3个工作日内将商铺交付给乙方。2.甲方应向乙方提供商铺的所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证等相关证明文件。五、保证1.甲方保证商铺的法律地位良好，不存在侵犯他人合法权益的行为。2.甲方保证商铺的建筑结构安全、设施设备齐全，并符合相关法律法规和规范要求。3.甲方保证商铺在乙方购买之时，没有负债和债权纠纷。六、违约责任1.任何一方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。2.若乙方未能按期支付转让价款，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。七、争议解决本协议的签订、效力、解释以及履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如无法解决，应提交________仲裁委员会仲裁裁决。八、其他1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本协议的补充部分。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：___________签字

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