参考答案《村镇规划》试卷A

─第1学期《村镇规划》(A卷)参考答案一、名词解释(每小题2分，共10分)城乡一体化：是我国当代化和都市化发展的一种新阶段，城乡一体化就是要把工业与农业、都市与乡村、城乡居民与农村居民作为一种整体，统筹策划、综合研究，通过体制改革和政策调节，增进城乡在规划建设、产业发展、市场信息、政策方法、生态环保、社会事业发展的一体化，变化长久形成的城乡二元经济构造，实现城乡在政策上的平等、产业发展上的互补、国民待遇上的一致，让农民享有到与城乡居民同样的文明和实惠，使整个城乡经济社会全方面、协调、可持续发展。村镇人口规模：指在一定时期内村镇人口的总数。且应为村镇所辖地区小产权房：“小产权房”是某些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。它并不真正构成严格法律意义上的产权。（现在普通所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即“乡产权”或“集体产权”）都市化：“都市化”是一定区域的政治功效、经济功效、文化功效、社会功效以及居住和消费功效向都市聚集。在这些聚集过程中，一种突出的现象是农村人口向都市转移。村镇规划：村镇在一定的时期内的发展计划，是村镇政府为实现村镇的经济和社会发展目的，拟定村镇的性质、规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制订的综合布署和具体安排，是村镇建设和管理的根据。二、填空(每小题1分，共15分)都市和城乡；乡村集镇和村；1000–人；农民进城不失去农村的土地，仍然在农村保存着承包地和住房；250～500（m）。16～24（m）。1.5；40%；1；30%；工业用地；其它用地；居住用地。三、简答题(前4小题每小题8分，后2小题各9分，共50分)村镇规划的基本原则。（8分）参考答案：从实际出发，因地制宜规划起点要高坚持原则节省用地有助于可持续发展生态型、生态性或答在有利生产、方便生活的前提下，对各项建设进行合理布局、协调发展并留有发展余地；充足挖掘原有村镇用地的潜力，不占或少占耕地、林地和牧地;对的解决需要与可能、长久和近期的关系,拟定适宜的建设原则和分期实施计划；充足运用原有设施，逐步改建、完善；保持山、水、林、田、路、电等平衡发展，把集镇建设成为一定区域内的政治、经济、文化、教育和生活服务中心，充足发挥集镇的基地作用。农村都市化发展对农民生活的影响有哪些？（8分）参考答案：农村都市化是社会生活方式的变化过程，即从传统的、自给自足的、单一的、封闭的、慢节奏的农业生活方式向当代的、多样的、互赖的、快节奏的、工业生活方式的转变过程。具体体现在下列方面：（1）工作职业化：通过农业规模经营和务农者参加工业分派，实现农业职业化，即八小时劳动和薪水制。（2）观念当代化：通过活动地区的扩大和职业变化来实现。（3）行为传媒化：通过当代传输设施进行交往将成为重要行为方式。（4）消费潮流化：农村人口向都市的转移，使之纳入都市消费潮流潮流。（5）交往多样化：都市化提供了更多的交往机会，提高了交往质量和效益。当代村镇规划应充足认识农村将来生活的变化，在规划中提出与之对应的配套和解决方案。居住用地的分布资料收集涉及哪些内容？（8分）参考答案：(1)居住用地的分布、生产与生活的关系、将来居住用地发展方向。

(2)现有居住和建筑面积总量，建筑质量分类统计。

(3)典型地段的住宅建筑密度和居住面积密度，户型构成及生活居住的特点。

(4)受保护民居的规模、范畴和特色分析。

(5)每户宅基地大小、建筑放线控制、旧房改造计划。乡（镇）域规划的内容重要有哪些？（8分）参考答案：乡（镇〕域规划是乡镇行政区域内村镇布点及对应各项建设的整体布署，是中心镇、集镇和村庄规划的根据，其重要工作内容为：

（1）研究分析乡（镇）行政区城内社会经济发展状况，进行乡（镇）行政和经济体制改革的分析，工业发展分析，农业、多个经营发展分析，居民点分布现状对生产发展影响的分析，商业、交通、能源、科技、文化教育的分析，预测其发展方向和发展水平。

（2）研究拟定乡（镇）行政区域内村镇布点，涉及零碎自然村庄德缩并。

（3）拟定乡（镇）域规划目的和社会经济发展战略方针。

（4）研究拟定乡（镇）行政区域内重要村镇的位置、性质、人口和建设用地发展规模与发展方向。

（5）拟定建设用地范畴和基本农田保护区范畴。

（6）乡（镇）域总体规划布局。

根据现状资料分析，各项目的预侧和专项规划获得的成果、作出乡（镇）域综合规划的总体布局。村镇基础设施的基本特点是？（9分）参考答案：我国村镇规模校小，布局分散，又普遍存在着基础设施局限性。即使近年来，由干经济的发展，某些村镇的面貌发生了根本的变化，但对于大多数村镇来说，还普遍存在着道路系统分工不清，给排水设施不齐全，公共设施原则较低等问题。总体来看，发展较为滞后。6.村镇总体规划阐明书的重要内容？（9分）参考答案：（1）村镇及乡的自然状况、经济条件、历史沿革、现状特点及存在的重要问题；（2）村镇性质、发展规模和规划期限；（3）选举村镇发展用地的技术经济根据及用地发展方向；（4）现状、近期和远期的人口构成分析；（5）用地功效分区和布局，规划区用地平衡表；（6）老街改建的内容、办法和环节；（7）工业分布和调节的规划方法；（8）各专业工程规划的根据、原则和重要技术经济分析资料（涉及：道路交通、给水、徘水、供电、电讯、热力、煤气、园林绿化、人防、环保等等〕；（9）其它专项规划；（10）规划的实施规定和环节。四、叙述题(共1题，25分)我国村镇建设发展重要存在问题有哪些？请结合实际，谈谈你的解决思路。参考答案：（1）土地浪费比较严重诸多地区农民建房和乡镇公司用地大大超出国标。（2）资源运用差低水平的农业生产方式和大量家庭作坊式的乡镇公司，难以形成规模效益，规模的不经济造成资源的极大浪费。（3）基础设施落后我国大量村镇存在着道路等级低、供电局限性、只有上水无下水、无集中供热、甚至缺水电的现象，极大地妨碍了村镇的发展。并且，建设缺少衔接性，重复建设、低水平建设严重。（4）投资环境差我国农村工业公司85％的厂址在村落，仅15％在集镇。这种工业布局违反了工业经济发展的普通规律，基础设施的落后、城乡联系的不使造成投资环境毫无吸引力。（5）难以哺育工业、商业文明小农意识的束缚、生产力水平及劳动者素质的低下、短期效益的驱使，使广大村镇在乡村建设、工业产品质量和商业信誉上难有久远打算和文明体现。（6）生产要素市场难以建立农业产业化和乡企工业化需要资金快速有力的集中，而农村的农业和工业投资只能限定在狭小的社区范畴内，缺少产业化、工业化起码的融资机制。（7）环境污染难以治理大量无废物外理处设备的农村小工厂以及都市污染严重的工业纷纷迁