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文档简介

施工合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等自愿、公平合理、互利互惠、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意订立本俩，以期共同恪守：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房所需场地、门窗。乙方提供材料、劳务、施工技术、施工工具、及生产的一切材料及用品等（除门窗由甲方提供，全部人工、材料、机具都有乙方提供）。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的规定承建。甲方房屋主体工程的建筑、构造，涉及墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋及水电管道预埋、安装（不涉及装修）。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式合同订立完毕，工具进场，人员到位，预付%，完毕第一层砖砌并捣制好楼面付到%，完毕第二层以及屋顶付到%，工程全部竣工，交验完毕付到90%，预留10%为质量确保金，竣工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方提供建房所需场地、门窗。乙方必须确保工程质量和进度，严格按设计图纸和甲方规定施工，不得随意变化图纸设计；乙方必须确保工程质量，不得偷工减料，不得使用劣质材料；因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致；乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受和采纳甲方的合理化建议。六、质量规定1、乙方应当按照国家规定的房屋质量原则和规定组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，甲方有权规定乙方停工或整治。3、房屋建成后甲方发现质量问题的，有乙方承当一切赔偿一切损失并由乙方进行免费维修。如：（1）乙方需确保所进一切材料质量合格，达成国标。（2）主体墙与水平地面不垂直，墙壁凹凸不平、开裂，主体柱与地面不垂直、断裂、漏筋,横梁断裂、露筋，天花板开裂、塌陷、露筋等等。（3）乙方需确保所建房屋主体四角端平、墙面、地面平，符合有关原则。七、注意安全劳保方法，施工防护方法到位，安全施工。如果乙方施工人员因本身因素或乙方安全防护方法不到位出现工伤，或因乙方施工造成别人损伤等事故和财产损失的，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。八、工期规定主体工程工期为天(日历天)，从订立合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完毕主体工程，遇天气因素顺延，乙方不能因多个因素迟延甲方建房竣工时间。遇乙方所需门窗，应提前向甲方提出计划，方便及时筹办。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的有关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地原则从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：

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