房屋装修合同样本

房屋装修合同业主方(简称甲方)：______________施工方(简称乙方)：_______________甲乙双方经和谐协商，甲方决定委托乙方对春城慧谷16幢22楼2206室进行住房装修，采用业主方包料，施工方包工的方式进行装修。为保护双方的正当权益，结合本工程的具体状况，双方达成以下合同，共同恪守。一、工程内容及价款结算的商定1.施工内容和工费（双方协商以下）：（1）厨房、卫生间砌墙砖、地砖工费：30元/平方米。（2）做地坪工费：10元/平方米。（3）卫生间砖包水管工费：100元。（4）屋顶、墙面刮腻子、刷乳胶漆工费：元/平方米。（5）厨房门框处砌墙工费：元。（6）卫生间防水工程包工包料费：元。（7）（8）施工方乐意承当以上装修施工内容中的第项。2.工程款付款方式按下列方式支付：（1）以上面积以装修完毕后实际测量面积计算。（2）以上装修施工内容的第3、5、6项，在施工完毕验收后，立刻支付工费；第1、2、4项，在施工完毕后支付60%工费，工程结束，施工方要负责对装修内容进行修补，在全方面验收合格后，支付40%工费尾款。二、工程施工工艺、质量规定及验收的商定1.厨房、卫生间砌瓷砖规定：瓷砖镶贴或安装必须牢固、方正、楞角整洁，不得有空鼓、裂缝等缺点。表面平整、干净、颜色一致，图案清晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向对的，非整块的使用部位适宜。整块套割吻合，边沿整洁；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致。有防水规定的建筑地面工程的立管、套管、地漏周圈严禁渗漏，坡向对的、无积水。2．室内地面做地坪、找平规定：规定施工后地坪平整、光滑、水平。有防水规定的建筑地面工程的立管、套管、地漏周圈严禁渗漏，坡向对的、无积水。找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓。找平层表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺点。找平层表面的允许偏差为4MM，用激光水平仪检查。3.屋顶、墙面刮腻子（刮2道、磨1道）、刷乳胶漆（刷2道）规定：应涂饰均匀、粘贴牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。颜色均匀一致，无泛碱、咬色无流坠、疙瘩，无砂眼、刷纹。与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。刮、磨、刷的每一道工序施工结束后，需经业主查看后，方可进行下一道工序施工。4．卫生间防水工程规定：将基层表面残留的灰浆块及突出部分须铲平、扫净；对空鼓、起砂、开裂处，铲除起空鼓砂层，并用1：3的水泥砂浆将其修复；厨房、卫生间整个地面普通状况下，离地30CM高处下列及地面须涂刷二遍防水材料；厨房、卫生间给排水管改造位置须对管道周边50CM以内涂刷一遍防水油膏；卫生间沐浴喷头定位墙面，须以定位点中心左右两边75CM离地2MM部分涂刷一遍防水油膏；与卧室相邻的卫生间隔墙，须对整面墙体涂刷一次防水油膏。5.施工方在装修施工过程中，应注旨在保障质量的前提下，节省施工材料，避免人为打碎、浪费，由此造成的损失，由乙方负责。五、有关安全生产和防火的商定乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全，避免相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。每天施工结束后，必须关电、关水、关煤气、关火、关门，做好安全防备工作。业主在房屋内存有电动冲击钻一把、电动切割机一把、钢锯一把等工具，乙方要注意使用和保管，避免损坏、遗失。如遇上述状况发生，乙方负责修复和赔偿。六、纠纷解决方式双方如对合同执行发生争议，应通过和谐协商解决，如协商无效的，能够提交人民法院诉讼。七、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格恪守。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，含有同等法律效力。甲方(签章)：电话：乙方(签章)：