住宅使用说明书

2/32/3一、室内部分 各户水表及给水总阀设立在各层水电井内 户型内厨卫冷热水管全部连通，户型内卫生间、厨房可共用热水器 户型内冷热水管头：左边为热水管头，右边为冷水管头 面盆、厨房水槽、马桶下方安装有角阀，使用前需将其启动5、客厅、厨房及卫生间的顶棚、墙面、地面暗埋有给水管和电气线管，凿打时请务6、阳台、卫生间设有地漏，请您在使用时注意地漏盖的日常清理。在必要时可卸掉78(二 室内燃气安全使用阐1、不允许私自改装、拆卸、封闭燃气管道，如需要改装室内燃气管道，请致电燃气 初次点火需由燃气公司负责人进行调试 安装热水器需有热水器公司工作人员亲自施工，现场需要咨询物业公司配合(三 燃气、网络、有线报装阐(四 室内电气配备阐 各户电表设立在每层强电井内墙面上。电表初始读数请在房屋交接中留心 (五 居家安防系统使用阐 2 注意事项：紧急按钮为全天24小时工作4、费用阐明：免费。(六)对讲系统使用阐明1、按键功效4DA-B④呼喊键：短按为呼喊管理中心，长按4秒为修改铃声，换下一首再长按4秒，选444 特殊阐布防：4”14132.54秒，进入修改密码状态，长“嘀”1秒，布防1（五个按键中的任意键11332.5(七 锁具使用提 “B换钥匙共1把； (八 装修提 楼地面装修竣工后的总厚度不适宜高出原地面20mm，使用荷载（包含家具及装修）不应超出150kg/m2。请谨慎使用大型养鱼池或其它景观水池。 楼板属上下层共用部位不得凿打贯穿孔洞，避免影响共用业主的使用 地面二次装修时不得在靠外墙门槛、厨房、卫生间、阳露台的墙脚及门槛周150mm 室内水管在吊顶内，请勿钉钉、钻孔、凿打，否则将造成水管损坏5、由于楼栋、楼层不同，户型构造可能存在差别，请在安装热水器、洗衣机、空调6、卫生间和阳台 安装维修踢脚线时应注意墙体内暗埋线管注意避免在插座下方垂直线8、装修施工时，不要封闭排气、排水口，并避免垃圾杂物进入排气、排水管，以保9、本住宅采用外墙内保温系统，装修时请注意不要破坏保温层。在外墙内侧保温面墙体上安装空调、热水器等，固定钉建议使用12cm以上的长度。10向线槽，安装电视、空调时建议使用≥10cm11二、（一 电梯部 本社区配备电梯，电梯轿箱是指电梯容纳乘客的部分 2/3号楼每栋配备有四部电梯，具体停靠楼层可见电梯轿厢内楼层按键 乘坐电梯是一项公共活动，请恪守社会公德，并注意下列事项键，请勿用手强挡轿箱门（电梯本身有红外线保护，避免夹伤；⑨部分无机房电梯主机与轿箱在同一种井道，轿箱停稳的时候主机抱闸制动会发出（二 消防部1、防火须知A 请小心解决明火及香烟残火，留心火种与否完全熄灭，及时清理灰烬 外出时，请检查电器设备的运行状况，请关闭电器电源 D 不可在同一插座接驳太多电器，避免超负荷用电 G 停止使用燃气时，应关闭燃气总阀；特别外出时，更需备加小心 定时检查及更换电线和电器，定时请燃气公司检查并接驳燃气胶管 ②公共部位防火须知CD、保持楼层防火门处在关闭状态，不可私自加锁2、注意事项如发生火灾请通过消防楼梯进行逃生（电梯将停用3、消防逃生办法关闭全部门窗及防烟门，制止火势及烟雾蔓延。然后快速打开入户门逃生，最后一如身处火场上层，应向天台方向逃出；如身处火场下层，应使用楼梯走廊，从近来A4、消防演习和培训物业管理人员不定时实验消防设备。实验前会提前告知各住户，听到实验警铃请勿物业服务中心将不定时进行消防知识宣传培训，同时检查公共消防设施及防火隐患5、防风方法1、缚紧容易被强风吹倒的物件和室外植物，如窗扇、空调机等，同时将室外衣 关紧门窗，以免被风吹开破坏，切勿在玻璃门、窗附近停留 检查阳台雨水地漏与否堵塞，以免积水泛滥 风暴过后，若有破裂之玻璃，须立刻更换 如需协助，请与物业服务中心联系（三 防雷、电方1、室内防止雷击（四 防震方 保持镇静；切勿离开处身地方 躲在通风口的小开间房屋或结实的构造下谋求掩护 远离窗户、玻璃隔板或悬着的物件,不要躲在楼梯下面 做好应付多次余震的准备（五 防房屋浸水须 遇有可能发生房屋水浸时，把有可能受损的贵重物品移往较高处 在水浸出现前，切断电器用品的电源，提防通电的电线 水浸之后逐步抽去积水，以减少对构造造成的更大的损失 去除单元内及其它地方积水，避免破坏环境卫生（六 装修指 天花部更换吸顶灯或者吊灯时，请避免电钻打断电线，同时一定要安装膨胀螺栓，以免灯卫生间铝扣板，不易沾染灰尘，如需清洁使用湿毛巾加少量清洁