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文档简介

第页共页2023年买卖房产文档协议书协议书本协议书由买方___________（以下简称“买方”）与卖方___________（以下简称“卖方”）在2023年____月____日签订，双方本着平等、自愿的原则，就买卖房产事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产基本信息：房产名称：___________（以下简称“房产”）房产地址：___________房产面积：___________平方米房产用途：___________房产产权性质：___________其他特殊说明：___________1.2房产权属证明：买方对房产权属无异议，买方已核实并确认房产所有权归卖方所有，房产权属证明文件由卖方提供并经买方核实。如有任何权属纠纷，由卖方承担相应的责任和费用。1.3房产现状：卖方保证房产目前处于正常使用状态，不存在任何损坏、漏水、倾斜等问题。房产内部设施设备、管道、电器、卫生等运行正常。卖方承诺在交接时，将房产清空并向买方交付。二、交易价格2.1交易总价：买卖双方约定房产的总价为人民币___________元整（大写：___________）。2.2付款方式：买方应于签订本协议后5个工作日内，向卖方支付定金人民币___________元整（大写：___________），作为交易诚意金，此后双方无论因何种原因解约，该交易诚意金概不退还。买方应于本协议签订之日起______个工作日内，向卖方支付房款人民币___________元整（大写：___________）。支付方式为___________。三、过户手续3.1过户办理：卖方应于收到买方支付的房款之日起______个工作日内，协助买方办理房产过户的所有手续，包括但不限于办理房产过户手续所需的证明文件、税费缴纳、产权变更等。3.2过户费用：房产过户所需的相关费用，包括过户税、公证费、登记费等由买方承担。四、违约责任4.1买方违约责任：买方未按照本协议约定支付房款的，应承担每延迟一日应支付房款总额0.1%的违约金。4.2卖方违约责任：如果卖方存在虚假陈述、房产权属纠纷、未提供齐全的证明文件等违约行为，卖方应承担向买方支付房款总额10倍的违约金，并退还买方已支付的房款。五、其他条款5.1税费负担：房产过户所产生的税费由买方承担。5.2争议解决：双方因合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。5.3其他约定：双方签署的其他文件，与本协议具有同等法律效力。六、协议生效本协议一式两份，买方与卖方各执一份，经双方签字盖章后生效。本协议自签署之日起生效，并对双方具有约束力。买方：卖方：签字：

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