2023年购房买卖合同协议书

第页共页2023年购房买卖合同协议书购房买卖合同协议书甲方（卖方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码：_____________）住所地：____________________________________________________乙方（购方）：____________________（身份证号码：____________________）住所地：____________________________________________________鉴于甲方是该物业所有的合法权利人，并且具有该物业的处分权，乙方对该物业感兴趣，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条买卖物业情况1.1买卖物业的基本情况如下：（1）物业种类：___________________（2）物业地址：___________________（3）建筑面积：_______________平方米（4）房屋现状：_________________（5）产权情况：_________________1.2买卖物业的价格为：_________________（大写：_________________________________）。乙方在办理过户手续前支付购房款项的方式为：____________________。第二条权属保证2.1甲方保证所出售的物业的所有权属清晰，无纠纷，不受他人质权或其他担保物权的限制。2.2甲方保证该物业不存在被查封、被执行的情况，也没有被政府征收或强制收回的风险。2.3甲方保证所出售的物业无任何抵押、质押、租赁、借贷等合法的限制。第三条交付标的物3.1甲方应当在双方签订本合同后3个工作日内，向乙方交付该物业的所有权证或者产权证明文件。3.2乙方应当在收到物业所有权证或者产权证明文件后3个工作日内，办理相应的过户手续并支付剩余购房款项。第四条过户手续4.1乙方应当按照相关法律法规和相关部门规定的要求，及时办理该物业的过户手续。4.2甲方应当协助乙方办理该物业的过户手续，并提供必要的协助和文件。4.3过户手续办理的费用由乙方承担。第五条房屋状况及质量保证5.1甲方保证所出售的物业没有质量缺陷，并符合国家的相关质量标准。5.2乙方在接受该物业后，如发现质量问题应当及时通知甲方，甲方有义务协助解决并承担相应的责任。第六条违约责任6.1任何一方未履行或者不完全履行本合同的约定，均视为违约，违约方应当承担相应的违约责任。6.2违约方应当支付给守约方相应的违约金，违约金的金额为本合同总价款的10%。6.3如因一方原因导致该房屋的过户未能办理成功，该方应赔偿另一方因此受到的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2本合同的争议如无法友好解决，双方同意提交相关争议的地方法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同正本一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事项，双方可另行协商约定。甲方（卖方）：乙方（购方）：签字：__________________签字：_____