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第页共页2023年最简单租房合同电子租房合同甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋达成如下协议，并共同遵守。第一条租赁物及用途（1）甲方同意将其拥有的上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。（2）该房屋仅供乙方自己居住，不得将房屋转租给其他人使用，不得从事违法活动。第二条租金及付款方式（1）乙方每月需向甲方支付租金（人民币）。（2）租金支付方式为（现金、银行转账等），支付周期为一个月，乙方需在每月（指定日期）前支付当月租金。（3）乙方逾期支付租金超过（指定天数）的，每天应向甲方支付违约金（人民币）。第三条房屋维修（1）房屋的日常维修由乙方承担，包括但不限于水、电、气的费用。（2）房屋的大修由甲方负责，大修费用由甲方承担。第四条房屋保险（1）甲方应购买房屋的综合保险，保证乙方在租赁期间的人身和财产安全。（2）乙方应按时向甲方支付房屋保险费用。第五条保证金（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（人民币），作为对房屋及其附属设施的保证，并在合同期满时如约归还。（2）如乙方在租期内违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。（3）租赁期满且乙方没有违约行为，甲方应将保证金全额归还乙方。第六条合同期限（1）本合同有效期为（指定时间），自签订之日起生效，到期自动终止。（2）乙方应在合同到期之前（指定日期）前向甲方提出是否续签合同的意向。第七条甲方的权利和义务（1）甲方应保证房屋的所有权归其所有，可以合法出租。（2）甲方应维护房屋的正常使用，保证房屋的安全性和居住条件。（3）甲方应按时提供房屋租约、房屋证明等有关证据材料。第八条乙方的权利和义务（1）乙方应按时支付租金，并按照租赁要求合理使用房屋。（2）乙方应妥善保管房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和安全。（3）乙方应按时支付房屋保险费用，保证自己的人身和财产安全。第九条合同变更和解除（1）甲乙双方一致同意解除合同的，应提前（指定天数）书面通知对方。（2）乙方提前解除合同的，甲方有权扣除相应的违约金。（3）因不可抗力或第三方原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条争议解决本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可通过法律途径解决。第十一条其他约定（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协商。（

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