个人商铺租赁合同简易版

个人商铺租赁合同简易版个人商铺租赁合同简易版甲方：（出租方）_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________________________________乙方：（承租方）_______________________________身份证号码/统一社会信用代码：_________________________地址：____________________________________________________联系电话：________________________________________________鉴于：1.甲方系商铺的合法所有人，拥有该商铺的出租、经营权。2.乙方有意向租赁商铺，经甲方考虑同意出租该商铺予乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚信原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的商铺地址：_________________________________________________商铺面积：_____________平方米租金：每月人民币____________元整（大写：_________________元）租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。第二条交付租赁物1.甲方应将商铺按约定的交付日期交付乙方，保持商铺的良好状态。如未按约定期限交付，应承担违约责任。2.乙方应在商铺交付时亲自检验，如存在任何质量问题或存在与约定不符之处，应及时向甲方提出，并在书面协议中确认，经确认无误后方可入住。第三条租金支付1.乙方应按照约定时间和支付方式按月足额交纳租金。如发生法定节假日，租金支付日期应提前两个工作日。2.乙方未按期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的计算标准约定为逾期未支付租金金额的1%/日。第四条使用目的1.乙方应将商铺用于____________________（具体经营行业）经营，如用于其他经营，需得到甲方书面同意。2.乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规和国家政策，维护市场秩序和公共利益，不得进行任何不良经营行为，不得在商铺内进行违法活动、娱乐、聚赌等行为。第五条维护和修缮1.甲方应该保证商铺的维护和修缮工作，保持商铺的基本完好和使用功能。2.乙方应及时向甲方报告附近的安全隐患和商铺的基础设施损坏等问题，并配合甲方进行处理。第六条违约责任1.如果甲乙任何一方违反该协议的规定，均被认定为违约，应按法律的规定承担相应的违约责任。2.乙方出现多次拖欠租金或严重违反约定的情况，甲方有权解除该协议并收回商铺，乙方应在收回商铺之日起应退还押金。第七条解除合同1.本协议有效期届满后，除非双方协商续租，否则终止。2.本协议在租赁期内如有任何一方提出，另一方必须在接到通知后立即做好协调解决工作。第八条法律适用与争议解决1.本合同的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如本合同履行过程中存在任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方都可以向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。第九条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.本合同有效期间，除非经双方书面协商一致作出修改，否则不得随意更改。3.本合同未尽事宜，按照有关法律法规办理。甲方（签名/盖章）：___