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第页共页2023年深圳公寓房屋租赁合同深圳市公寓房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方是拥有合法房屋租赁权的房屋产权人，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物及地址1.1甲方作为房屋产权人，将其位于深圳市的（房屋地址）的房屋转租给乙方进行居住。1.2房屋的具体面积和户型为：房屋面积：（平方米）户型：（具体户型）房屋内的设施及物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体日期）至（具体日期），共计（具体月数）个月。2.2若乙方希望继续租赁该房屋，应在租赁期满前30天提前书面通知甲方，并与甲方进一步协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金总共为人民币（具体金额）元，以（支付方式）支付。3.2乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金，否则需承担逾期付款的费用（逾期付款费用详见附件二）。第四条物业管理和维修4.1甲方负责支付房屋所在小区的物业管理费，乙方负责及时交纳物业管理费。4.2除非是因乙方的过失导致，乙方在承担相应费用的前提下，甲方负责房屋的大修、维修及设备设施的维护。第五条保证金5.1乙方在签署本合同时应支付房屋租金总额的押金，金额为人民币（具体金额）元。5.2租赁期满，并在乙方履行了本合同规定的义务后，甲方应将押金全额无息归还乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，应按照逾期付款条款承担相应的违约责任。6.2若乙方擅自改变房屋用途，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1除本合同另有规定外，任何一方都不得解除本合同。若乙方确有解除合同的需要，应提前30天选择提前解除合同或支付违约金。7.2若乙方在租赁期内违反了相关规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条附加条款8.1甲方和乙方均承诺合同中所提供的信息及资料真实有效，并且有权履行本合同。8.2甲方和乙方在本合同签订过程中产生的争议应友好协商解决，协商不成的，双方可向深圳市人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，附属协议具有与本合同同等的法律效力。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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