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文档简介

第页共页2023年私人买卖二手房合同私人买卖合同合同编号：2023-XXXX本合同由下列双方就以下事项达成协议，经双方充分沟通和协商，达成如下条款：第一条合同标的及交付1.1标的物：卖方（以下简称“甲方”）将其所有权属的位于__（地址）的二手房面积约__平方米（以下简称“标的物”）出售给买方（以下简称“乙方”），标的物具体信息如下：房屋面积：__平方米建筑结构：__所在楼层：__产权证号：__产权人：__其他附属设施：__1.2标的物交付：甲方在收到乙方支付了全款的情况下，将标的物的所有权证书、房产证等相关文件以及实际标的物交付给乙方。第二条价格及支付方式2.1价格：本次交易的总价款为人民币__万元（以下简称“合同总价款”），具体金额如下：房屋购买总价款：__万元2.2乙方通过以下方式向甲方支付合同总价款：支付方式：__（例如：转账/支票/现金等）支付时间：__（例如：一次性支付/分期支付）第三条权利与义务3.1甲方权利：甲方在合同有效期内保持标的物的产权，并在合同签署日向乙方交付标的物的相关证件与实际标的物。3.2甲方义务：甲方应当按照合同约定将标的物交付给乙方，并保证标的物权属的真实性和合法性。同时，甲方保证标的物的建筑结构和附属设施的完好无损。3.3乙方权利：乙方在合同生效后取得标的物的所有权，并可享有标的物的使用权。3.4乙方义务：乙方应当按照合同约定向甲方支付合同总价款，并配合相关手续办理。第四条税费及其他费用4.1税费负担：甲方承担标的物的一切税费。4.2维修基金：卖方递交物业管理处资料帮助买方办理物业过户手续时，由买方支付维修基金，具体金额为__元。第五条违约责任5.1违约责任：任何一方违反合同约定，导致对方权益受损的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于违约金、诉讼费、律师费等。第六条合同的生效与解除6.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。6.2合同解除：本合同在下列情况下解除：（1）经双方协商一致；（2）根据法律法规规定；第七条争议解决7.1本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。7.2如因履行本合同发生争议，双方应优先通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，同时成为双方之间的唯一有效书面协议，取代双方之前的所有口头或书面的或以其他方式达成的相关协议和约定。8.2本合同的所有附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________签字：_____________

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