2023年房屋买卖合同协议格式版

第页共页2023年房屋买卖合同协议格式版房屋买卖合同协议甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的所有人，并有权处分该房屋；鉴于乙方同意购买甲方所拥有的房屋；经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋用途：_________________________3.建筑面积：_________________________平方米4.房屋权属：所有权5.房屋权证情况（如有）：_________________________6.房屋是否有抵押或查封情况（如有）：_________________________二、房屋购买价格及支付方式1.房屋购买总价：_________________________（大写：_________________________）2.房屋购买首付款：_________________________（大写：_________________________）3.房屋购买尾款：_________________________（大写：_________________________）4.支付方式：乙方于签订本合同之日起__日内以_________方式支付首付款给甲方，乙方于__日内以_________方式支付尾款给甲方。三、交付及过户1.甲方应向乙方交付房屋及其配套设施，并协助乙方办理房屋权属过户手续。房屋交付的具体时间为双方签订本合同之日起__工作日内。2.乙方应于收到房屋所有权证及过户相关文件后__日内办理房屋过户手续，并办理相应税费及公共事业费用的过户手续。四、房屋保险及维修责任1.自房屋交付之日起，房屋及其配套设施的保险责任由乙方负责。2.房屋及其配套设施的维修责任由乙方承担，乙方需负责保持房屋及其配套设施的良好状态，日常维护及修缮费用由乙方承担。五、房屋瑕疵1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、查封、抵押等情况。2.如乙方经查验发现房屋存在瑕疵或纠纷，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除本合同。3.乙方购房属于自愿行为，对于因自身原因引发的所购房屋瑕疵不得追究甲方责任。六、违约责任1.任何一方不履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金的金额为购房总价的_______%，违约金应于违约通知发出之日起__日内支付给对方。2.如双方一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方可友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方盖章即生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同项下的一切通知或文件传递，应当采用书面形式，并以挂号信、专人送达或法律法规认可的其他方式进行。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________________________日期：__________