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第页共页2023年农村房屋购房合同农村房屋购房合同合同编号：2023-XXXX甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1.1出售房屋基本情况：房屋地址：房屋建筑面积：房屋土地面积：房屋结构、户型及楼层：房屋所有权证号：1.2房屋用途：房屋用途为住宅用途，只允许用于居住和生活。1.3房屋权属状况：（1）房屋所有权归甲方所有，并无他人对该房屋享有的权利；（2）房屋土地使用权归甲方所有，并无他人对该土地享有的权利；（3）房屋权属证明文件齐全，无产权纠纷。第二条价格和支付方式2.1房屋总价：房屋的总价为（大写）人民币（小写）万元整。2.2付款方式：（1）乙方在签订合同时，应向甲方支付定金人民币（小写）元整；（2）乙方在接受房屋权属证明文件并办理房产过户手续后，应将剩余房款一次性支付给甲方。2.3付款时间：（1）定金应在本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方；（2）剩余房款应在办理房产过户手续之日起15个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起（大写）个日历月内将房屋交付给乙方。3.2交付标准：（1）房屋基础设施完好，具备可供居住的基本条件；（2）房屋内存在的已知瑕疵或损坏情况已在本合同中明确告知乙方；（3）交付时，甲方应将房屋的房产证、土地使用证等相关证件一并交付给乙方。第四条房屋所有权转让手续4.1过户手续：（1）在乙方支付房屋全款后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转让手续；（2）甲方应向乙方提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。4.2过户费用及税费：（1）过户费用由乙方负责支付；（2）房屋过户过程中发生的税费由乙方负责支付。第五条合同解除和违约责任5.1合同解除：（1）甲方未按照本合同的约定交付房屋的，则乙方有权解除合同；（2）乙方未按照本合同的约定支付房款的，则甲方有权解除合同。5.2违约责任：（1）甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；（2）乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自该日起连续有效。6.3本合同涉及的争议应当友好协商解决，如果协商不成，可根据中华人民共和国法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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