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第页共页2023年房屋买卖协议书范本标准范文《房屋买卖协议书》甲方：（出售方的全称）法定代表人（或经办人）：（出售方法定代表人或经办人）身份证号码/证件号码：（出售方身份证号码或证件号码）住所/地址：（出售方住所或地址）乙方：（购买方的全称）法定代表人（或经办人）：（购买方法定代表人或经办人）身份证号码/证件号码：（购买方身份证号码或证件号码）住所/地址：（购买方住所或地址）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方对该房屋表示购买意愿，甲、乙双方依法自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地：（填写房屋详细地址）1.2房屋类型和规模：（填写房屋类型和面积）1.3房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）1.4房屋现状：（1）房屋内部结构和设施情况：（描述房屋内部结构和设施）（2）房屋外部环境情况：（描述房屋周边环境）1.5房屋权属及其他情况：（1）房屋权属：（填写房屋权属情况，例如：个人产权、集体产权等）（2）房屋是否有抵押、查封等情况：（填写具体情况）第二条购买价格2.1出售价格：人民币（大写）（小写）万元整。2.2乙方需按照以下方式进行支付：（1）首付款：人民币（大写）（小写）万元整，乙方应在签订本协议之日起10日内支付给甲方。（2）尾款：人民币（大写）（小写）万元整，乙方应在办理房屋过户手续前支付给甲方。第三条过户手续3.1乙方应在支付尾款后，协助甲方办理房屋过户手续。3.2房屋过户费用由乙方承担。第四条风险及责任4.1在签订本协议后，若因房屋抵押、查封、损毁等原因导致无法交房的，甲方应承担相应的违约责任。4.2若乙方在办理过户手续前发现房产证、土地证等房屋权属证明文件存在异议导致无法正常过户的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的首付款并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条房屋交付5.1甲方应在签订本协议之日起10日内将该房屋交付给乙方。5.2该房屋的交付标准为出售时的原貌交付。第六条丧失或损坏风险6.1在签订本协议后，若房屋发生丧失或损坏的不可抗力，导致无法交付的，甲方应承担相应的违约责任。6.2除不可抗力外，若因甲方过错导致房屋未按约定交付、交付时已经损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条法律适用与争议解决8.1本协议的签订、生效、履行均适用中华人民共和国法律。8.2本协议的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议任何一方依法解除，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后解除。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，由双方另行约定。10.2本协议一式两份

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