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第页共页2023年深圳城中村租赁合同深圳市深圳特区住房租赁合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]住址：[甲方住址]住址：[乙方住址]电话：[甲方电话]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就甲方拟以出租方式将其位于深圳市的房屋出租给乙方居住，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋用途：居住用途房屋面积：[房屋面积]平方米房屋户型：[房屋户型]租赁期限：[租赁期限]租金标准：[租金标准]支付方式：每月支付租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付租赁押金：[租赁押金]元租赁押金支付日期：在签署本合同时一次性支付第二条租赁权益1.甲方将房屋出租给乙方作居住使用，乙方享有合法的租赁权益。2.乙方在租赁期内享有房屋正常使用权，并有权对房屋进行适当的装修、改建。第三条租赁期限1.租赁期限为本合同的[租赁期限]，乙方应按期返还房屋。2.如乙方需延长租赁期限，应提前[提前时间]天书面通知甲方，并与甲方商定新的租赁期限和租金标准等相关事宜。第四条租金支付及逾期罚金1.乙方应按照约定的支付方式，于每月的[支付日期]日前支付当月租金。2.乙方逾期支付租金的，应按照每天逾期天数乘以日租金的[逾期罚金比例]%支付逾期罚金。3.逾期7天以上未支付租金的，甲方有权解除合同，收回房屋并扣除相应违约金。第五条租赁押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金。租赁押金主要用于保障乙方的租赁责任履行，避免损害房屋的情况发生。2.乙方在租赁期届满时如没有损坏房屋，没有拖欠租金，则甲方应全部返还租赁押金。第六条房屋维修和损坏处理1.甲方应保证房屋在租赁起始日到期日内处于良好的使用状态，确保房屋的正常使用。2.如果房屋因非乙方过错而导致损坏的，由甲方承担维修费用。3.如果房屋因乙方过错而导致损坏的，则乙方需要承担相应的维修或赔偿费用。第七条合同的解除与违约处理1.以下情况下，甲方有权解除合同并收回房屋：a)乙方逾期超过7天仍未支付租金；b)乙方在居住期间违规使用房屋导致严重干扰其他邻居或影响社区安宁的；c)乙方擅自转租或转借房屋给他人居住；d)乙方私自改建、拆除房屋或违规装修；e)乙方不按约定使用房屋，违反租赁用途。2.合同解除后，甲方有权扣除相应的违约金，并要求乙方返还租赁押金。第八条争议的解决合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商进行补充和修改。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方：乙方：签字：___________________签字：___________________日

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