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第页共页2023年房产买卖合同协议书范文买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，买方与卖方自愿达成本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产基本信息1.房产名称：2.房产坐落地址：3.房产面积：4.建筑物编号：5.土地使用权编号：6.房产产权性质：7.房产现状：8.房产售价：第二条交易方式1.本次房屋买卖交易采取一次性付款方式。买方应在本协议签订之日起三十日内将全部购房款项支付给卖方。2.购房款项支付方式：买方应以银行转账方式支付购房款项，具体银行账号和名称如下：银行名称：______________________账户名：_______________________账号：_________________________第三条房产权属保证1.卖方保证其作为房产的唯一合法权利人，享有该房产的合法所有权；2.卖方保证房产没有任何抵押、查封、查封冻结、限制出售等法律纠纷和权益瑕疵；3.如发生与房产权属相关的纠纷或权益瑕疵问题，卖方应承担相应责任，包括但不限于支付买方违约金、退还购房款项等。第四条商品房价款付款方式1.根据买卖双方约定，商品房价款总额为（大写）________________元整（人民币）；2.买方应在本协议签订之日起三十日内将全部购房款项支付给卖方。第五条交付标的物及税费1.卖方应在本合同签订之日起十五日内办理房产过户手续，并向买方交付房产权证书、不动产权证等相关证明文件，确保买方正式拥有房产的所有权；2.房产过户及过户税费由卖方承担；3.房产交付后，买方需自行负责办理房产抵押、上市手续等相关手续及相关费用。第六条不可抗力及争议解决1.若因不可抗力或其他无法预测和避免的原因导致本合同无法履行，双方不承担违约责任；2.本合同的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的法律，并提交至卖方所在地人民法院管辖。第七条违约责任1.买方在本合同生效后逾期付款的，应支付卖方每日总合同金额1%的违约金；2.卖方在本合同生效后逾期交房的，应按照延期交房的天数支付买方每日总合同金额1%的违约金；3.买方或卖方未按照本合同的约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第八条合同变更及解除1.买方和卖方如需变更本合同的任何内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出确认；2.买方或卖方如需解除本合同，应提前15日书面通知对方，经协商达成一致后办理解除手续。第九条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。买方（签名）：

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