2023年关于租房合同协议书

第页共页2023年关于租房合同协议书甲方：出租方乙方：承租方鉴于甲方是一名具备合法房屋拥有权的个人/企业，乙方有意租赁甲方的房屋，甲乙双方经友好协商，本着互利共赢的原则，达成如下租房合同协议：第一条房屋基本信息1.1出租方（甲方）确认将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给承租方（乙方）使用。1.2房屋面积为[面积]平方米，房屋布局为[房屋布局]。1.3出租方式：整租/合租。1.4租赁物品：房屋内设施家具清单如下（如有）：[清单]。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]，从[起始日期]开始，到期日为[到期日期]。2.2乙方如需续租，应提前[提前续租通知期限]向甲方书面提出，经甲方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为[租金总额]，租金包含[租金包含项目]。3.2租金支付方式为：[支付方式]。乙方应于每月[租金支付日期]前支付当月租金。3.3甲方可以选择在租金支付前收取[押金金额]押金。当乙方按照本合同履行义务时，押金将在租期结束后10个工作日内无息退还给乙方。第四条房屋使用和维护4.1房屋用途限制为：[房屋用途限制]。乙方不得将房屋用于其他用途或转租给他人。4.2乙方有权对租赁房屋内的设施和家具进行合理使用，但不得损坏、移除、转让或搬离房屋外。4.3乙方使用租赁房屋期间，应负责房屋内的卫生、清洁等日常维护工作。4.4乙方在履行维修义务时，如需对房屋进行修缮或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。第五条房屋维修与保养责任5.1乙方在使用租赁房屋期间，应按照使用说明和正常的居住习惯合理使用房屋设施和家具。5.2如因乙方过失造成房屋设施和家具的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。5.3如因房屋设施和家具自然老化或不可抗力原因造成损坏，甲方应负责修复或更换。第六条房屋交付与归还6.1甲方应保证租赁房屋在租赁期开始前处于可正常使用的状态，并按照约定的时间和方式将房屋交付给乙方。6.2租赁期满或租赁合同提前终止，乙方应按照约定的时间和方式将房屋归还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。6.3房屋归还时，甲方有权要求乙方清空房屋内的物品和个人所属，并依法核实房屋的完好情况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按延迟支付金额的1%计算，且每逾期1天累计计算。7.3乙方如违反第四条关于合法使用和保养房屋的规定，甲方有权变更租金或解除合同。第八条合同变更与终止8.1本合同如需变更或终止，应经甲乙双方书面协商一致，并签署书面变更协议或终止协议。8.2甲方有权在以下情况下随时解除本合同：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定且未改正；（3）乙方转租或擅自改变房屋用途等严重违反合同的行为。8.3乙方有权在以下情况下随时解除本合同：（1）甲方未按时交付房屋；（2）甲方严重违反合同约定。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充或签署补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：_____________