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第页共页2023年土地抵押借款合同模板土地抵押借款合同甲方（出借人）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：电话：乙方（借款人）：（以下简称“乙方”）身份证号码：地址：联系人：电话：鉴于：1.甲方是合法拥有位于（地区）的土地使用权的所有人；2.乙方因短期资金需求，希望向甲方借款；根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经双方友好协商，达成以下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（大写）人民币（小写）（以下简称“借款金额”）。1.2借款金额将在借款日一次性支付给乙方。第二条利息2.1借款期限自借款日起至（日期）止。2.2借款利率为（百分数）%。第三条还款方式3.1乙方同意在借款到期之日前将借款本金及利息一次性支付给甲方。3.2若乙方未按本协议约定的还款方式支付借款本金及利息，乙方应按照每逾期一日计算逾期利息，逾期利率为借款利率的（百分数）倍。3.3乙方同意，在还款日前（日期）之前向甲方支付一定数额的保证金作为担保。3.4如乙方未按时全额支付借款本金及利息，甲方有权通过法律手段追索借款本金、利息以及逾期利息。第四条抵押物4.1乙方以位于（土地位置）的土地使用权作为本次借款的抵押物。4.2乙方同意将土地使用权办理抵押登记并在该土地上设立一级抵押权，确保甲方的债权得到有效保障。4.3乙方承诺保持土地的完整性，不得擅自处置、转让、租赁土地使用权或进行其他损害土地价值的行为。第五条债权转让5.1甲方有权将本协议项下的债权部分或全部转让给第三方，乙方同意接受债权的转让。5.2若甲方转让债权给第三方，借款人仍应按照本协议约定，向新债权人履行还款义务。5.3甲方应在债权转让前及时通知乙方，由乙方配合办理债权转让手续。第六条违约责任6.1在本合同有效期内，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2如果乙方发生违约行为，甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任，包括但不限于要求乙方偿还全部借款本金及利息、支付逾期利息、追偿抵押物等。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国的法律。7.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交争议至甲方所在地的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一经签署即产生法律效力，自乙方签收之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：

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