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个人二手房房屋买卖合同个人二手房房屋买卖合同甲方：(卖方)姓名/单位名字：住所/营业地质：/统一社会信用代码：乙方：(买方)姓名/单位名字：住所/营业地质：/统一社会信用代码：一、房屋标的1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋户型：4.房屋产权状况：（如有贷款、抵押、查封等情况，请详细说明）二、房屋交付1.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋不存在欠费、纠纷等问题。2.乙方需在接受房屋之日起三日内对房屋进行验收，并填写验收记录。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：2.乙方应在签订本合同之日起______日内支付定金/首付款，金额为__________。3.乙方应在签订本合同之日起_________日内支付房屋余款，金额为__________。4.乙方应按本合同约定的方式支付房款，并提供相应的支付凭证。四、权属转移及过户手续1.房屋权属证书由甲方向乙方过户，双方应协商并负责支付过户相关费用。2.乙方应在房屋过户完成后_______日内向甲方支付过户费用。五、违约责任1.如果甲方未按合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方按照日计算的违约金，违约金金额为房款的________%。2.如果乙方未按合同约定支付房款，乙方应支付甲方按照日计算的违约金，违约金金额为房款的________%。3.如果一方未履行合同义务且给对方造成损失，应赔偿对方所受的损失。六、其他约定1.乙方购买房屋后的维修、改造等费用由乙方承担。2.本合同附件包括：(1)房屋权属证书复印件；(2)产权证复印件；(3)过户相关材料。七、争议解决本合同的解释、执行及争议的解决均适用法律。若双方因本合同产生的争议无法协商解决，可向买卖双方所在地的人

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