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文档简介

商铺租赁合同(新范本)商铺租赁合同甲方（出租人）：__________________地质：____________________________________乙方（承租人）：__________________地质：____________________________________鉴于甲方是指定商铺的法定所有人，并有权出租该商铺，乙方愿意租赁该商铺，双方达成如下合同：第一条租赁商铺的详细内容1.商铺位置：商铺名称：商铺面积：商铺用途：2.租赁期限：租期为_____年。第二条租金及支付方式1.租金总额：人民币_______（大写：_________________）2.租金支付方式：（选择一项）a)月付款方式：乙方每月需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户中。b)季付款方式：乙方需每季度在每季度的______日前将当季度租金支付至甲方指定的银行账户中。c)年付款方式：乙方需在每年的______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户中。3.提前支付租金：乙方需在租赁期开始前的_______日内支付第一个月（或第一个季度、或全年）租金。第三条使用条件1.乙方若有对商铺进行二次装修或改动的需求，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行操作。乙方需自行承担装修及改造所需的费用，并保证不会对商铺造成损坏或有违法违规行为。2.乙方需确保商铺内的设备设施正常使用和维护，如发现设备设施损坏或故障需及时修复或更换。若乙方因自身原因导致设备设施损坏，乙方需承担维修或更换费用。第四条违约责任1.甲方有权解除合同，并收回该商铺，乙方须支付相应的违约金，包括但不限于合同约定租金未支付部分、损失赔偿等费用。2.乙方有权解除合同，并申请退还已支付的租金，申请赔偿因甲方违约所导致的费用或损失。第五条合同终止及解除1.租赁期满时，合同自动终止，乙方须无条件交还商铺，并清空商铺内的物品。2.若乙方提前解除合同，需提前_______日书面通知甲方，并支付相应的解除违约金。第六条其他条款1.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院处理。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前任何形式的口头或书面协议。甲方（出租人）：

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