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文档简介

商铺租赁合同(奶茶店)商铺租赁合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]一、租赁时间1.租赁期限为________年/月，自[起始日期]至[结束日期]。2.若乙方有续租意愿，应提前[续租提前期]将续租意向通知甲方。二、租金及支付方式1.租金总额为________（大写）。2.租金支付方式：[具体支付方式，如每月/季度/年一次支付]。3.租金支付时间：[具体支付日期]。4.乙方应按时足额支付租金，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。三、商铺使用及装修1.乙方承诺将商铺作为奶茶店使用并遵守相关法律法规。2.乙方有权对商铺进行装修，但应获得甲方的书面批准。3.商铺装修费用及责任归属双方协商确定。四、租赁期间维修责任1.甲方负责商铺大部分维修、改建和设施更新。2.乙方负责商铺日常维护，如墙壁、门窗等的保持、修整和清洁。五、保证金1.乙方应在签订本合向甲方支付保证金，金额为________。2.租赁期届满或合同解除时，乙方应无息退还保证金。六、合同解除a)乙方不按时支付租金，并未在[逾期时间]内补齐；b)乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转让商铺；c)乙方使用商铺从事违法活动。2.任一方需提前[解除提前期]提出解除本合同的意向，并经过双方协商同意。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方承担违约责任，并赔偿造成的损失。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商后签署相关补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_________

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