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第页共页2023年门面出租协议合同范文门面出租协议合同甲方:(出租人)乙方:(承租人)经甲、乙双方充分协商,就甲方拟将其所有(门面)出租给乙方经营特约订立本协议,以兹共同遵守,以利双方的正当权益及公平性进行。第一条合同的目的甲方同意将其所有门面出租给乙方,供其经营相关业务及商业用途。第二条租赁条款1.租金:乙方每月向甲方支付租金(具体金额)。2.租期:租期为(具体租期)。3.租金支付:乙方每月应于每月(日期)前向甲方支付当月租金,以现金支付或转账支付,不得拖欠。4.违约金:如乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期未付租金金额的(具体比例)。5.保证金:乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金,保证金金额为(具体金额)。租期届满并乙方退租时,甲方如认可乙方履行承租责任,则应退还保证金;如乙方在租赁期间有任何未尽责任或违约行为,甲方有权扣除保证金,以支付相关费用及损失。6.涨租:甲方有权在租赁期满后按照市场价调整租金,甲方应提前(具体天数)通知乙方调整后的租金。7.维修费用:门面的日常维修费用由甲方承担,如因乙方经营所致损坏,由乙方承担相关费用维修。第三条租赁使用1.乙方应按约定使用门面,并保持门面的整洁干净。2.乙方不得将门面转租、出借给其他任何个人或单位。3.乙方应依法经营,不得从事违法违规的经营行为。4.乙方不得擅自改变门面结构及用途,如需装修或改造,应提前向甲方申请并经得甲方同意方可进行。第四条违约责任1.如甲方未按约定时间交付门面的,甲方应向乙方支付违约金。2.如乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付违约金,并按日计算违约金金额。3.乙方在租赁期间发生严重违约行为的,甲方有权解除本协议,并要求乙方返还门面,并承担违约责任。第五条协议解除1.在租赁期满后,经甲方同意,乙方可以继续续租,需在租赁期满前(具体天数)提出申请,经甲方同意后签订续租协议。2.在租赁期间,如乙方提出解除合同的,应提前(具体天数)提出申请,甲方同意后方可解除合同。第六条争议解决本协议的解释和执行以及因本协议引起的争议,由双方协商解决;协商不成的,申请人有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。2.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同的未尽事宜,双方可以另行协商确定,并作为本合同的补充条款。甲方:乙方:签字:

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