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第页共页2023年租赁商铺合同协议模板商铺租赁合同甲方（出租方）：（以下称为“甲方”）地址：营业执照号码：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：（以下称为“乙方”）地址：营业执照号码：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是位于《地点》的商铺的所有人，并且甲方同意将商铺出租给乙方使用，双方根据平等自愿、诚信原则，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1租赁商铺的位置：（以下简称“商铺”）1.2商铺的面积：1.3商铺的用途：1.4租赁期限：从【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁年限】年。1.5租金及支付方式：租金为每月人民币【租金金额】元，乙方每月于租金到期日前【支付天数】天内，支付当期租金。第二条租赁期限2.1甲方保证在租赁期限内将商铺完整安全地交付给乙方使用。2.2如乙方在租赁期限届满前三个月内提出续租申请，甲方有义务与乙方进行续租谈判。若双方就续租未能达成一致，则租赁关系终止。第三条租金支付3.1乙方应按约定时间和方式支付租金，否则将产生逾期付款的违约责任。3.2若乙方连续三个月未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。3.3乙方支付的租金以现金或银行转账方式进行，甲方提供相应的收据。第四条商铺使用4.1乙方应按照商铺的用途使用商铺，并不得改变商铺的用途。4.2乙方应合理使用商铺资源，确保商铺的安全和卫生环境。4.3乙方不得擅自转租商铺或将商铺作为其他非约定用途的经营场所。第五条商铺维修及装修责任5.1甲方保证商铺在租赁期限内处于正常使用状态并能正常经营。5.2乙方有权提出商铺的合理维修要求，甲方负责及时维修，并承担相应费用。5.3乙方如需对商铺进行装修，需提前书面告知甲方并经甲方同意，并在装修完成后将商铺恢复至原状。第六条商铺权益转让6.1甲方不得无正当理由拒绝乙方将本合同项下商铺权益转让给第三方，但需提前书面告知并得到甲方同意。6.2乙方转让本合同项下商铺权益给第三方时，应向甲方支付相应的转让手续费。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。7.2双方违约时，违约方应支付对方因此而发生的合理律师费、诉讼费、差旅费等费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方一致同意将争议提交【争议解决方式】进行解决。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何修改或补充，须经双方书面协议，并由双方的授权代表在协议上签字确认。9.2本合同解除前，双方应提前【提前解除通知期限】天以书面形式发送解除通知。解除通知期满后本合同自动解除。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方协商决定。10.2本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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