2023年商铺租赁合同协议书经典版

第页共页2023年商铺租赁合同协议书经典版商铺租赁合同协议书甲方：________（出租方）乙方：________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方有关出租其所拥有的位于________（地址）的商铺，与乙方租赁的事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于________的商铺面积约________（平方米），标注为________的商铺，出租给乙方使用。1.2乙方同意以该商铺为________（行业类型），进行经营活动。乙方保证其经营的合法性，并且应当遵守国家、地方政府的有关法律、法规和政策。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。届时租赁期限届满，租赁关系自然终止。2.2租赁期满前一个月，甲乙双方可以书面形式提前续签租赁合同。若乙方不续租，则须提前______个月书面通知甲方，以便甲方进行商铺的重新出租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币______元/月，共计______元/年。3.2乙方每月应在每月的第______个工作日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。3.3甲方提供各项税费的发票，并且租金已包含税费及其他费用，乙方不得要求任何额外费用。第四条押金及保证金4.1乙方应在本协议签订之日起______天内，向甲方支付租赁押金人民币______元。4.2根据实际情况和协商一致，乙方向甲方支付保证金人民币______元（以下简称保证金）。4.3若乙方违反本协议约定，乙方同意无条件将租赁押金和保证金全部归甲方所有作为赔偿金。第五条使用条件5.1本商铺只用于乙方经营相应行业的合法经营活动，不得用于其他非法活动。5.2乙方保证将商铺经营地保持清洁卫生，并且妥善保管商铺内的设备、设施和物品，确保设备、设施和物品完好无损。5.3乙方应当按照相关法律法规、政府部门和行业协会的要求，向甲方提供营业执照、税务登记证等合法证件及近期年检报告，保证经营的合法性。5.4乙方应当按照规定的时间向相关政府部门申报纳税，并承担符合税法规定的所有税费。第六条维修责任6.1乙方在租赁期间内，对商铺内的设备设施和物品负有保管责任，乙方应当妥善使用和保养，并及时维修。6.2若商铺内的设备、设施和物品因乙方使用不当、人为损坏或其他原因导致损坏，乙方应当承担修复或更换的费用。如需要甲方调派维修人员，所需费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的任何条款或规定均视为违约，违约方应负责为对方承担违约责任。7.2若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失；若乙方违约，甲方有权要求乙方按照约定或法律规定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。8.2如因本协议的解释或履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜，由双方另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自签字之日起生效。9.3本协议一经签订，双方均不得单方面解除协议，否则应承担其违约责任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期：______