2023年简单城市私人商铺租赁合同

第页共页2023年简单城市私人商铺租赁合同简单城市私人商铺租赁合同甲方：[甲方姓名/公司名称]住所/注册地：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方姓名/公司名称]住所/注册地：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于：1.\t甲方是该商铺的业主，并拥有出租权利；2.\t乙方希望承租甲方的该商铺用于经营商业活动。基于以上约定，甲乙双方本着平等互利的原则，达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租位于简单城市（以下称“物业”）的商铺，具体位置为：[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺内部的结构、设施和用途应符合政府相关规划和建设要求。1.3商铺出租的具体区域和面积以最终交付时由双方共同确认为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]自[签订日期]起至[到期日期]止。2.2在租赁期满前30天，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币[租金金额]元的价格支付租金。3.2租金按月支付，每月最迟在当月的[支付截止日]日前支付一次。3.3乙方应按照甲方的要求向其指定的银行账户支付租金，甲方提供的账号信息如下：银行名称：账户名称：账号：第四条使用及装修4.1乙方在租赁期间有权利合理使用该商铺，并在商铺内展开商业活动。4.2乙方有权自行决定商铺的装修和装饰，但必须遵守政府相关规划和建设要求，并经甲方书面同意。4.3乙方承诺在装修和装饰过程中不得损坏物业结构、设施和装饰，必要时应恢复原状。第五条管理及维护责任5.1甲方有义务确保租赁物的合法权利，并保证其在租赁期内以及乙方承租期限内的正常使用。5.2甲方负责商铺的大修和设施设备的维修费用。5.3乙方有义务对商铺进行合理的日常维护和清洁，确保商铺的安全和卫生。5.4乙方承诺在商铺内不从事非法活动，并遵守国家与地方相关法律法规和规章制度。第六条租赁违约责任6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在[迟付期限]内支付滞纳金，每天按照应付租金的0.1%计算。6.2乙方未经甲方同意擅自转租、分割或以其他方式转让租赁物的，甲方有权解除合同并要求追究乙方的法律责任。6.3按照相关法律规定，双方同意在租赁违约的情况下，按照违约金的形式进行赔偿，违约金的具体数额双方在违约时协商确定。第七条合同的解除与终止7.1甲方在下列情况下有权解除合同：a)乙方滥用商铺，违反相关法律法规和规章制度；b)乙方未按时支付租金，并且在甲方提出书面催告后依然未支付；c)其他违约行为。7.2乙方在下列情况下有权解除合同：a)甲方未按时提供商铺给乙方使用；b)商铺发生重大变动，影响了乙方的正常经营；c)其他重大违约行为。7.3解除合同时，对双方的违约金、赔偿金等进行结算，并退还双方交付的保证金（如有）。第八条争议解决8.1合同生效后，双方如有争议应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至简单城市仲裁委员会，并按照其仲裁规则进行解决。第九条其他约定事项9.1本合同涉及的所有通知、催告或其他通讯应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或者电子邮件等方式发送。9.2本合同未约定事项，双方可另行协商确定补充约定。9.3本合同一式两份，甲乙双方