2023年房屋买卖合同协议书标准范本

第页共页2023年房屋买卖合同协议书标准范本合同编号：2023-xxxxx买卖双方卖方：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________买方：姓名：_____________________身份证号码：_________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于买方同意以约定价格购买卖方拥有的房屋，并依照法律相关规定签署本合同。在此，双方就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：___________________________1.2房屋面积：_______________________________1.3房屋用途：_______________________________1.4房屋权属：_______________________________1.5房屋证件情况：___________________________1.6房屋税费情况：___________________________第二条买卖价格及付款方式2.1房屋成交价为：___________________（大写：________________）2.2买卖双方同意以以下方式进行支付：2.2.1定金：买方应在签订本合同时支付给卖方人民币___________________元；2.2.2尾款：买方应在_____年_____月_____日前将剩余购房款支付给卖方。第三条产权交付3.1卖方保证房屋产权清晰、完整，并承诺不会以任何方式侵犯到买方的合法权益。3.2卖方同意在买卖款项交割之日起______天内办理房屋过户手续，并出具相关证明文件。3.3房屋交付的具体时间为：______年______月______日。第四条过户费用4.1买方承担过户费用，具体金额为：人民币___________________元。第五条房屋质量保证5.1在房屋交付之前，卖方应保证房屋结构、设施设备等符合国家相关标准，并经买方验收合格。5.2自房屋交付之日起，卖方承诺购房者能够合法、安全地使用房屋，如发现现有严重质量问题，买方有权要求卖方承担相应维修或赔偿责任。第六条违约责任6.1若卖方违反本合同规定，买方有权解除合同，同时卖方应返还买方已支付的定金，并按照下列规定支付违约金：6.1.1若卖方拒不过户，则违约金为已支付定金的_____%；6.1.2若卖方提供的房屋基本情况与合同中约定的严重不符，则违约金为已支付定金的_____%；6.1.3若卖方无合法权属或房屋存在质量问题致无法使用，则违约金为已支付定金的_____%。6.2若买方违反本合同规定，买方应赔偿卖方已支付的定金，并按照下列规定支付违约金：6.2.1若买方中途解除合同，违约金为已支付定金的_____%；6.2.2若买方拒绝按照约定时间及方式支付尾款，违约金为尾款金额的_____%。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2本合同中所涉及的争议应由双方通过友好协商解决，如协商未果，则应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋产权交付及过户手续办理完毕。8.3本合同中未尽及约定的事项，双方可经过协商一致后进行补充。买方（签名）：日期：____________卖方（签名）：日期：____________签约地点：_________________以上为协议的正