2023年商铺租赁合同附违约金_第1页
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第页共页2023年商铺租赁合同附违约金商铺租赁合同甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜达成如下合同：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：1.2商铺地址：1.3商铺面积（平方米）：1.4租赁用途：1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币_____________________元。2.2租金支付方式：月付/季付/半年付/年付（请在所选项后填写具体支付时间）。2.3租金支付时间：每月/季/半年/年的______日（如无特殊协定，默认为每月的1日）之前支付。第三条违约金3.1甲方和乙方彼此约定，如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，乙方需向甲方支付违约金。3.2乙方未按时支付租金的违约金标准如下：3.2.1如果乙方延迟支付一个月内的租金，违约金为逾期未支付部分金额的10%。3.2.2如果乙方延迟支付一个月以上但未满三个月的租金，违约金为逾期未支付部分金额的20%。3.2.3如果乙方延迟支付三个月以上但未满六个月的租金，违约金为逾期未支付部分金额的30%。3.2.4如果乙方延迟支付六个月以上但未满九个月的租金，违约金为逾期未支付部分金额的40%。3.2.5如果乙方延迟支付九个月以上但未满一年的租金，违约金为逾期未支付部分金额的50%。3.2.6如果乙方延迟支付一年以上的租金，违约金为逾期未支付部分金额的100%。第四条合同变更和解除4.1甲乙双方约定，如需变更本合同的任何条款，应经双方书面协商并签署补充协议。4.2如发生以下情况之一，本合同可被解除：4.2.1甲方有权解除本合同并收回商铺，如乙方严重违反合同条款；4.2.2乙方有权解除本合同，如甲方未按时交付商铺或提供必要的设施；4.2.3因不可抗力原因导致商铺无法正常使用的。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付保证金。保证金金额为人民币___________________元。5.2保证金将作为乙方履行本合同义务的保证，如乙方违反本合同条款，甲方有权按照实际损失情况扣除或要求乙方补足。5.3在本合同履行完毕并且乙方没有违反合同的情况下，甲方应退还保证金给乙方。第六条附则6.1本合同自双方签字后生效，至租赁期限届满结束。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，经双方签字或盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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