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文档简介

第页共页2023年二手房购房合同经典版二手房购房合同本合同由乙方(出售方)和甲方(购房方)共同订立，并具有同等法律效力。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，各方本着平等、自愿、互利的原则，经全面协商达成如下合意条款，以供双方共同遵守：一、出售方基本情况1.出售方姓名（单位名称）：2.出售方联系地址：3.出售方联系电话：二、购房方基本情况1.购房方姓名（单位名称）：2.购房方联系地址：3.购房方联系电话：三、房屋基本情况1.房屋产权证号：2.房屋面积：3.房屋位置：4.房屋现状：5.房屋使用权类型：四、房屋权属情况1.房屋权属证明文件：五、房屋价格与付款方式1.房屋总价：2.首付金额：3.付款方式：4.按揭贷款情况（如有）：六、房屋交付与过户1.出售方应在合同签订之日起与购房方共同办理房屋权属过户手续（包括不动产登记、房屋产权证书转移等）。2.房屋交付标准：出售方应保证房屋的质量、功能性及结构完整性，符合国家相关标准和规定。购房方在接受房屋之前，有权全面检查房屋情况，并提出合理的要求。3.房屋交付日期：双方约定，房屋交付日期为合同签订之日起90日内完成交付。七、房屋维修与保养1.出售方在房屋交付之前，应保证房屋处于良好的维修状态。购房方在房屋交付之后负责房屋的维护和保养，如需维修，应及时联系维修方。八、违约责任1.购房方违约责任：若购房方在签订合同后无故拖延交付房款、违反合同约定拒绝接受房屋交付或未按时支付房屋款项等，购房方应向出售方支付违约金，并承担由此造成的一切法律后果。2.出售方违约责任：若出售方在签订合同后无故拖延房屋交付、违反合同约定未完成过户手续等，应向购房方支付违约金，并承担由此造成的一切法律后果。九、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。十、其他约定1.本合同未尽事宜，按照双方的协商结果处理，并作为本合同的补充条款。十一、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并完成过户手续之日终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同自签署之日起生效。出售方（签字/单位盖章）：购房方（签字/单位盖章）：日期：

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