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第页共页2023年商铺租赁合同协议书简洁版商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条租赁物及位置：1.1甲方现出租给乙方的商铺位于_____________________（详细地址），具体面积为______平方米，由甲方负责更改商铺使用用途相关手续。1.2根据商铺的位置及预期使用目的，乙方享有在商铺内允许公开、展览和销售其产品或提供服务的权利。第二条租赁期限：2.1租赁期限为______年/月/日，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2乙方有权自租赁期满前三个月起提出续租申请，若甲方同意，续租期限将在双方协商后确定。第三条租金及支付方式：3.1乙方将按照每个月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币_______元。租金的支付方式为现金/转账。3.2租金的支付日期为每月的___日，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，按照未支付租金的每日1%计算。第四条保证金：4.1乙方在签订合同时，须向甲方支付保证金人民币________元。保证金将用于对租赁期间可能产生的损坏、违约等损失进行赔偿。4.2若乙方在租赁期满后没有违反合同条款，保持商铺及其设施完好无损，甲方将全额退还保证金给乙方。第五条排他性：5.1在租赁期限内，甲方承诺不与其他方签订与乙方类似的租赁合同。5.2乙方在租赁期限内，享有整个商铺的排他性使用权，甲方不得向其他人提供使用权。第六条维修、装修及设备：6.1甲方将保证商铺的基本设施完好无损，并负责修复由于自然灾害、非乙方原因造成的损坏。6.2乙方有权对商铺进行装修，但应当事先征得甲方书面同意。乙方承担装修费用，并在装修期间确保不对周边商铺造成损害。6.3在租赁期满时，乙方应将商铺交还给甲方，并保持设备和内部设施的正常运转。第七条税费及其他费用：7.1租赁期内，甲方负责支付商铺的物业管理费、房屋租赁税、房屋管理费等相关费用。7.2乙方负责支付商铺的水、电、气等费用，以及自行承担装修及维护所导致的费用。第八条违约责任：8.1在租赁期内，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。8.2若乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约金及其他相应的赔偿责任。8.3若乙方解除合同，并非因甲方原因造成的，乙方需支付月租金总额的_____%作为违约金。第九条争议解决：9.1本合同的解释以及合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他：10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同经甲、乙双方授权的代表签字盖章后生效。10.3未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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