2023年个人标准版商铺租赁合同

第页共页2023年个人标准版商铺租赁合同个人标准版商铺租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方根据平等自愿、公平合理的原则，就乙方租赁甲方位于（具体地址）的商铺事宜，达成如下协议：第一条定义1.商铺：指甲方所属的位于（具体地址）的商业用房。2.租赁期限：双方约定的租赁使用期限，自（具体日期）起至（具体日期）止。3.租金：乙方每月支付给甲方的租金为（具体金额）。4.押金：乙方需支付给甲方的押金为（具体金额），用于保障乙方按照合同规定履行义务及赔偿甲方因违约所造成的损失。5.预付款：乙方需提前支付给甲方的预付款为（具体金额），用于支付首月租金。6.违约金：乙方如违反本合同规定，应当支付给甲方的违约金为（具体金额）。第二条租赁用途1.乙方承租商铺的主要用途为（具体用途），不得用于其他商业活动。2.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与第三人使用。3.乙方承诺按时支付租金，并按时履行本合同约定的其他义务。第三条租赁期限1.租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年/月/日）。2.租赁期限届满前，乙方有权提前（具体天数）通知甲方，续租双方应重新协商相关事宜。第四条租金及支付方式1.租金支付方式：乙方每月支付给甲方的租金应于每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.第一个租金周期为（具体日期）至（具体日期），实际支付金额为（具体金额），此金额包含了押金和预付款。3.从第二个租金周期开始，乙方每月支付的租金金额为（具体金额）。4.乙方应凭承租商铺时所签署的发票、收据作为租金支付凭证，并保存至租赁期满后的（具体天数）内。第五条商铺装修1.商铺装修责任：商铺的装修由乙方负责，乙方在装修期间应确保施工不影响其他商户的正常营业，并遵守相关法律法规。2.商铺装修规范：乙方的装修应遵守相关法律法规和业委会（如有）的规定，并经甲方审核同意后方可进行装修。3.商铺恢复原状：租赁期满或终止时，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏或变动，乙方应承担修复或恢复原状的责任和费用。第六条商铺使用及维护1.乙方应按照约定的用途使用商铺，并保持商铺内环境的卫生与整洁。2.乙方应妥善使用商铺设备和设施，如有损坏应及时维修或更换，所需费用由乙方承担。3.乙方应承担商铺使用过程中的管道疏通、电路检修及其他维护费用。第七条权利及义务的转移1.未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。2.若乙方有转让权利和义务的需求，应于转让前提前（具体天数）向甲方提出书面通知，并由甲方同意。第八条违约责任1.乙方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应支付违约金为（具体金额）。2.乙方如未经甲方书面同意擅自转租、转让商铺或违反用途规定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.乙方如违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第九条保密条款1.甲方及乙方在合作过程中可能了解到对方的商业秘密和保密信息，双方应对其保密并不得泄露或向第三方披露。2.本条款在合同终止后仍然有效。第十条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同自双方签字盖章后生效，与附件构成统一的合同文件。2.本合同正本双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章后作为补充协议具备同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（