2023年二房东租房合同

第页共页2023年二房东租房合同房屋租赁合同甲方：（出租方）_______________地址：_______________________乙方：（承租方）_______________地址：______________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的房屋出租给乙方居住事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_________________________2.房屋结构：_________________________3.房屋面积：_________________________4.房屋优势：_________________________乙方已详细查看上述房屋，并对其基本情况表示满意。第二条租赁期限1.租赁期限：自2023年___月___日起至202__年___月___日止。2.如乙方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意方可延长。第三条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为______元。2.租金支付方式：如下选择其中一项：2.1乙方每月按月前_____日将租金支付至甲方指定的银行账户；2.2乙方每季度预付三个月租金。3.甲方收到乙方租金后，应提供正式发票给乙方。第四条押金1.押金金额：共计______元。2.押金用途：乙方遵守租赁合同约定，按时支付租金并妥善使用甲方提供的房屋设施，无损坏、损耗，乙方迁出后，甲方应在___个工作日内返还押金给乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方在合同期限内有权使用甲方租赁的房屋及其附属设施，但不得擅自改变、拆卸、占用。2.乙方对房屋及附属设施的维护保养负责，不得有意或过失地造成损坏。3.乙方发现房屋及其附属设施存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方。3.1如房屋及其附属设施损坏系乙方原因造成的，乙方应承担修缮费用。3.2如房屋及其附属设施损坏非乙方原因造成的，甲方应承担修缮费用。第六条合同解除1.乙方在租赁期限内有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并追究乙方责任：1.1未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；1.2拖欠租金超过______日不支付；1.3擅自改变房屋用途；1.4对房屋及其附属设施进行严重损坏；1.5违法使用房屋。2.乙方在租赁期限内有下列情况之一的，甲方有权解除合同，但有义务提前______天书面通知乙方：2.1因房屋需要进行维修、装修等原因，甲方需要收回房屋；2.2甲方出售房屋；2.3其他与房屋有关的不可抗力的情况。第七条其他约定1.甲方承诺房屋租赁合法有效，并保证乙方按照合同约定使用房屋。2.乙方迁入房屋后，应按照规定办理房屋登记、水电燃气过户手续，产生的费用由乙方承担。3.乙方迁入房屋前，甲方应对房屋进行清洁和消毒，并清理房屋内的物品。3.1乙方迁入房屋前应进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。4.甲乙双方如有其他约定或补充条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第八条争议解决1.本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。1.1协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.出租房屋相关的法律责任由乙方承担。2.1甲方出租的房屋因乙方原因造成第三人人身或财产损失，由乙方承担赔偿责任。3.各方确认，本合同生效后，不能以任何原因提前解除或撤销。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签署之日起生效。甲方签字（盖章）：__________