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第页共页2023年房产共建协议书房产共建协议书甲方：（企业/个人名称）乙方：（企业/个人名称）鉴于甲方拥有位于（城市/地点）的一块房地产物业（以下简称“该物业”），并希望与乙方共同开发、建设和管理该物业，双方就该物业的共建事宜达成如下协议：第一条协议目的本协议的目的是确定甲乙双方在共建该物业过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益，并共同推动该物业建设的顺利进行。第二条项目介绍1.该物业位于（具体地址），占地面积约为（具体面积）平方米/公顷/亩。2.根据甲乙双方的共同意愿，本协议旨在开发建设该物业，包括但不限于住宅、商业用地与公共设施的建设，并提供相应的物业管理服务。第三条项目的共建方式1.甲方作为物业的拥有者，将提供该物业的土地使用权，承担资金投入及其它必要的法律责任。2.乙方将通过其专业技术、资源和经验，参与该物业的规划设计、建设施工和物业管理等工作。3.甲方与乙方共同承担项目的风险分担，按照双方达成的共建方案进行。第四条共建方案1.甲乙双方共同制定有关该物业的规划设计方案，并提交相关政府部门审批。2.甲乙双方共同确定该物业的建设标准、用途、建筑面积等关键要素，并达成一致。3.甲乙双方共同商定该物业的开发周期，并制定详细的工程进度计划。4.甲乙双方共同签订具体合同，明确双方的权益和义务，确保项目的正常进行。第五条资金投入和分配1.甲方将根据共建方案，向项目提供必要的资金投入，包括但不限于土地出让金、基础设施建设费用等，甲方的投入应当合理符合实际情况，并向乙方提供相应的财务支持。2.甲方和乙方按照共建方案，约定分配各自的收益或利润比例，并在项目的结束时进行结算和分配。第六条承诺和保密1.甲乙双方在共建过程中应本着互信、公平和诚信的原则进行合作，积极履行双方的权利和义务。2.甲乙双方应对共建过程中获取的商业机密和商业信息予以保密，并不得将其透露给任何第三方。第七条纠纷处理任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应由甲方和乙方双方通过友好协商解决。如协商不能解决，应提交本协议签订地的人民法院解决。第八条协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并维持到共建项目结束。2.本协议可因任何一方违反合同约定而提前终止，提前终止的协议应通过书面形式通知对方。3.协议终止后，双方应根据最终结算结果，按照约定的比例进行收益或利润的分配。第九条其他事项本协议中未尽事宜或需要修改的事宜，乙方有权提出并与甲方协商解决，经双方签字后的补充协议与本协议具有同等效力。甲方（签字盖章）：

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