2023年简单土建工程承包合同

第页共页2023年简单土建工程承包合同简单土建工程承包合同合同编号：2023-TC-001甲方：（以下简称“业主”）地址：乙方：（以下简称“承包商”）地址：鉴于：1.业主拥有土建工程项目（以下简称“工程”）的法律权益；2.承包商具备从事土建工程的资质和能力；3.双方就本合同的签订达成一致。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规，甲、乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则达成如下协议，共同遵守：第一条工程描述1.1工程名称：__________________________1.2工程地点：__________________________1.3工程范围：1.3.1承包商应按照设计文件和相关技术规范的要求，对工程进行民用建筑、土木工程、装修等方面的施工工作；1.3.2工程包括但不限于（具体工程内容请在工程图纸和技术规范中详细列出）：第二条工期2.1工期约定：2.1.1工程的开始日期为__________________________；2.1.2工程的交付日期为__________________________。2.2工期延长：2.2.1除非因业主原因或不可抗力因素导致工期延长，否则承包商应按时完成工程；2.2.2若因承包商原因导致工期延长，业主有权要求承包商支付违约金，违约金的具体金额应根据工程总价的千分之五计算。第三条工程价款与付款方式3.1工程价款总额：__________________________（大写：__________________________）；3.2工程价款结算方式：3.2.1工程期间支付：（1）工程开工后的第三个工作日内支付工程款总额的百分之二十作为预付款；（2）工程进展到百分之五十时，业主应支付工程款总额的百分之五十作为第一次进度款；（3）工程完工前，业主应支付工程款总额的百分之三十作为第二次进度款；3.2.2工程竣工后支付：（1）工程竣工后的第五个工作日内移交竣工资料并经验收合格后，业主应支付工程款总额的百分之二十作为最终结算款。第四条工程质量和保修4.1工程质量要求：4.1.1工程的质量应符合设计文件和相关技术规范的要求；4.1.2业主有权进行工程质量的监督，承包商应积极配合并及时进行整改。4.2保修期限：4.2.1工程完成后的两年内，若发现工程质量问题，业主有权要求承包商进行修复；4.2.2在保修期限内，因工程质量问题导致的修复费用，由承包商承担。第五条违约责任5.1若任何一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的具体金额应根据违约情况的严重程度决定。5.2违约金的支付时间和方式：5.2.1违约金应在接到相对方违约通知后的十个工作日内支付；5.2.2违约金的支付方式为现金/银行转账。第六条争议的解决6.1对于因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决，如协商仍未达成一致，可以向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程完成后的保修期。7.2除非双方协商一致，否则任何一方均不得单方面解除本合同。第八条其他事项8.1本合同的修改、补充以及附件的增删均需双方协商一致，并以书面形式作出。第九条合同的签署甲方（业主）：乙方