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第页共页2023年大型商场商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方是商铺的法定所有权人，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意租赁该商铺，并同意按以下条款签订本合同。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的基本信息商铺名称：商铺面积：商铺位置：商铺用途：租赁期限：租金支付方式：首期租金：押金金额：租赁起始日期：租赁终止日期：商铺交付日期：租赁保证金：装修费用：其他约定事项：第二条商铺租金及支付方式1.乙方同意按照每月（季度/半年/年）支付租金的方式支付租金。2.租金支付方式为：（选择相应方式）a)银行转账至甲方指定账户；b)现金支付；c)其他方式（需双方协商一致）。3.首期租金为合同签署之日起的（相应时间）租金。4.租金调整：a)租赁期内，如乙方需求变化，甲方同意对租金进行调整，调整幅度双方协商确定；b)租金调整的具体原因和调整金额应在协商一致的情况下进行。第三条商铺使用规定1.乙方仅可将商铺用于：（填写具体商铺用途）。2.乙方在租赁期间应确保：a)善于保养商铺内部和外部设施，并确保设施的正常使用；b)设施损坏或故障的修理费用由乙方承担；c)商铺环境干净整洁，并负责商铺的日常卫生清洁；d)遵守公共秩序和相关法律法规，不从事非法活动；e)不得对商铺进行任何改动或擅自转租、转让。3.乙方如发现商铺存在安全隐患，应立即报告甲方，并配合甲方采取相应的维修措施。第四条商铺维修及装修费用1.商铺的维修费用由乙方负责，如需大规模的维修，双方协商处理。2.商铺的装修费用由乙方自行承担。3.商铺内的设施或设备损坏由乙方负责修理或更换，并负责支付相关费用。第五条保证金与押金1.乙方应在租赁开始时，向甲方支付租赁保证金。2.租赁保证金的金额为：（具体金额），用于保证乙方履行租赁合同的各项义务。3.租赁期满后，租赁保证金应在扣除乙方违约金并经甲方确认后返还。4.乙方应在签署合同时，向甲方支付押金。5.押金金额为：（具体金额），用于保证乙方履行租赁期间的义务。6.租赁期满后，乙方如无违约行为，押金将在5个工作日内无息返还。第六条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同规定，致使对方受到损失的，应承担相应的违约责任。2.任一方在租赁期间解除合同的，应提前30天提出书面通知，并支付相应的违约金。第七条合同解除1.合同期满后，如双方愿意继续租赁，应在合同期满前30天内签订新合同。2.合同期满后，如双方不再续租，乙方应按合同规定将商铺恢复原状，并清理、搬离物品。3.若乙方未在规定期限内搬离并恢复商铺原状，甲方有权扣除相应费用。第八条其他事项1.合同的签署、变更及争议解决均须以书面形式进行。2.合同附件：a)甲方的身份证明；b)乙方的身份证明；c)商铺平面图；d)其他必要的附件。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上条款如无争议，双方确认后签字确认。

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