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文档简介

二手房交易结算资金托管协议【协议标题】二手房交易结算资金托管协议【甲方】（下称“出售方”）姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系号码/统一社会信用代码：【甲方联系号码/统一社会信用代码】联系地质：【甲方联系地质】联系方式：【甲方联系方式】【乙方】（下称“买受方”）姓名/名称：【乙方姓名/名称】联系号码/统一社会信用代码：【乙方联系号码/统一社会信用代码】联系地质：【乙方联系地质】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方拟出售位于【房屋地质】的二手房，乙方同意购买该房屋，并为确保交易的公平合法、规范化进行，双方在友好协商的基础上，达成如下协议：一、资金托管1.1双方同意将交易结算资金存入第三方监管的托管账户，由第三方负责资金的保管和结算。第三方监管的账户为：【托管账户名称/银行账户名称】，账户开户行为：【账户开户行】，账号为：【账号】。1.2双方同意将交易款项在【合同约定的时间】内转入托管账户，并按照合同约定进行结算。二、交易过程2.1签署本协议后，甲方将向乙方提供房屋相关证件材料（包括但不限于房屋产权证、房屋证明），确保房屋的合法性和真实性。2.2乙方有权对所购买的房屋进行验收，并确保房屋符合约定的条件。如发现房屋存在问题，乙方有权以书面形式通知甲方解决，并协商解决方法。2.3甲方应在约定的时间内将房屋所有权转移给乙方，并办理相关权属变更手续。乙方应积极配合办理相关手续。2.4双方同意由第三方进行交易资金的划拨和结算。甲方在确认收到全部款项后，应将房屋产权证书、房屋证明等相关证件交付给乙方。三、违约责任3.1若乙方未按照约定时间支付全部款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应的违约金。3.2若甲方未按照约定时间将房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿相应的违约金。3.3若甲乙双方均违约，违约方应赔偿对方受到的一切损失。四、争议解决方式4.1在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可将争议提交至【争议解决的仲裁委员会/法院】解决。4.2本协议的解释、效力、履行和争议解决均适用法律。五、其他事项5.1本协议自双方签署之日起生效，至交易结算完成之日终止。5.2本协议

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