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文档简介

二手房过户前协议书《二手房过户前协议书》甲方：[卖方姓名]（联系号码：[联系号]）乙方：[买方姓名]（联系号码：[联系号]）一、房屋基本信息1.房屋地质：[房屋地质]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所有权证号：[所有权证号]4.房屋所在小区：[小区名称]二、房屋买卖价格及支付方式1.本次房屋交易的总价款为：[交易总价款]2.甲方收到乙方支付的首付款为：[首付款金额]3.甲方收到乙方支付的尾款为：[尾款金额]4.尾款支付方式：a.[支付方式1]：[支付方式1金额]b.[支付方式2]：[支付方式2金额]三、房屋权属过户1.甲乙双方同意在协议签署后30个工作日内办理房屋权属过户手续，具体办理方式由甲乙双方共同商定。2.房屋权属过户所需的过户税费由乙方承担。四、房屋欠款和抵押情况1.甲方保证房屋不存在尚未清偿的抵押情况和其他负债。2.若房屋存在尚未清偿的欠款或抵押情况，甲方将承担相应的责任，并在过户前清偿相应的欠款或解除抵押。五、房屋使用和维护1.在房屋权属过户前，甲方继续享有房屋的使用权，并需保证房屋的正常使用、维护和保养。2.甲方须向乙方提供房屋的相关使用证明文件或房屋租赁合同。六、违约责任1.甲方若违反本协议的任何条款，应向乙方支付违约金。2.乙方若违反本协议的任何条款，应向甲方支付违约金。违约金金额为乙方已支付的房屋首付款金额。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并在签署后具有法律效力。2.本协议的修改和补充应采用书面形式，并经甲乙双方签字确认后生效。3.本协议涉及的争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签

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