买二手自建房注意事项和手续(十一篇)

第页共页买二手自建房考前须知和手续(十一篇)在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？这里我整理了一些优秀的范文，有所帮助，下面我们就来理解一下吧。买二手自建房考前须知和手续篇一一、建房地点甲方该项集资房位于_________市_________区_________组此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量平安可靠，符合国家标准，在建房中因资金缺乏，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了_________平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。二、交付甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，假设安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承当。三、集资及付款方式(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了_________万元整(人民币大写：_________万整)。(二)付款方式：1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款_________元(人民币大写：_________整)。2、余款_________元(人民币大写：_________整)。待集资房修建开工验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。四、房屋保修责任(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承当全部的维修费用(非正常使用除外)。假设因不可抗拒的因素所造成的经济损失，甲方不承当责任，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承当。五、违约责任本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承当一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违背本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。六、本协议在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择以下方式解决(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;(二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。七、其他约定(一)_________市_________区_________组，甲方的(_________)楼住房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承当。(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承当费用。(三)假设甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。(四)双方必须保证对方有干净平安的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护平安，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯亮堂。(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙\路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干预甲方规划管理。(六)房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承当。八、交房时间甲乙双方协商为_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的_________%计算。九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签字)：_____________________乙方(签字)：_____________________身份证号码：____________________身份证号码：______________________________年_________月_________日_________年_________月_________日买二手自建房考前须知和手续篇二甲方：____________乙方：____________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完好的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违背本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方回绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋〔包括土地、房屋及附属设施〕的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或回绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或进犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因进犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生阻碍乙方占有、使用或进犯乙方处分房屋权利的本质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违背本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方〔签字捺印〕：身份证号：乙方〔签字捺印〕：身份证号：见证人〔签字捺印〕：身份证号：见证人〔签字捺印〕：身份证号：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在20__年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人〔签字捺印〕：甲方〔签字捺印〕：乙方〔签字捺印〕：__年__月__日买二手自建房考前须知和手续篇三甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积__。工程预算造价：每平方米__元人民币，总建造价格__元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混构造住宅平房建筑，建筑面积__㎡，院内+以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白的粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，____铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。构造设计说明1.本工程采用条型根底，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.根底圈梁，压顶圈梁，梁，板均为c20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50hz220v电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提早预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×，中15，3-4×，中20。4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关核心距地，暗箱插座核心距地，橱房，卫生间暗装插座核心距地或距吊顶。详细设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采用pvc管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。局部材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承当经济责任。乙方在施工中必须做到平安消费，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不注意平安，出现平安事故，甲方不承当一切责任。乙方在施工中必须承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。工程其它事项工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进展清算。工程在建立过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)20__年__月__日买二手自建房考前须知和手续篇四甲方：__________________乙方：__________________局部细节请与当地建过房的人商讨。甲方在__________________建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原那么，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及消费生活的一切用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。三、承包价格每平方米人民币_________元大写：_________元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_________%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_________%，完成第二层以及屋顶付到_________%付款_________元，工程全部完工，交验完毕付到_________%，预留_________%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丧失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身原因或乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为_________(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提早向甲方提出方案，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承当，并承当由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_____________________乙方(公章)：_____________________法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：________________________年_________月_________日_________年_________月_________日买二手自建房考前须知和手续篇五乙方:(以下简称乙方)为在本人砖混构造住房建筑工程合同的施行过程中创造平安高效的施工环境，实在搞好本工程的平安管理工作，本工程由甲乙双方充分协商,特此签订平安消费合同。一、甲方职责1、严格遵守国家有关平安消费的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关平安要求。2、对乙方施工现场平安消费检查,并监视乙方及时处理发现的各种平安隐患。二、乙方责任1、严格遵守国家有关平安消费的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关平安要求。2、坚持“平安第一、预防为主”和坚持“管消费必须管平安”的原那么，加强平安消费宣传教育，增强全员平安消费意识，装备专职及兼职平安检查人员，有组织有领导的开展平安消费活动。做到消费与平安工作同时方案、布置、检查。3、建立健全平安消费责任制，从派往的工程经理到消费工人(包括临时雇请的民工)的平安消费管理系统必须做到纵向到底，一环不漏，人员的平安消费责任制，做到横向到边，人人有责，工程承包人是平安消费的第一责任人。4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。5、乙方参加施工的人员必须承受平安技术教育，熟知和遵守本工种的各项平安技术操作规程;定期进展平安技术考核，合格者方能上岗操作，施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时，承包人必须承当管理责任。6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和平安员应随时检查劳动保护品的穿戴情况，不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有平安员的签字记录，保证其经常处于完好状态，不合格机具，设备和劳动保护用品严禁使用。三、违约责任乙方施工造成的一切平安事故、损失，由乙方自负，甲方概不负责。本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村委会一份，小溪塔街办开发区城建部门一份。甲方签字：乙方签字：__年__月__日__年__月__日甲方(卖方)：__________________乙方(买方)：__________________买二手自建房考前须知和手续篇六卖方〔以下简称甲方〕：__________________、____________________夫妇。居民身份证号码：____________________、______________________。住址：________________________________________________________。买方〔以下简称乙方〕：___________________________________________。居民身份证号码：________________________________________________。甲乙双方均属_______，__________村〔___组〕村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的根本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村〔__组〕的房屋院落〔_______________〕及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木构造，建筑面积________平米，房屋用处为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落详细位置：东临________________，西邻_________________，南邻________________，北邻_________________，登记长度为________米，宽为_______米，面积__________平米。第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币〔大写〕______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承当全部责任。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月那么视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已获得全部共有人的一致同意，假设因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值局部。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承当承受。第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由村民委员会仲裁。第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方〔签章〕：_________、__________乙方〔签章〕：_____________________甲方签证时间：_______________乙方签证时间：_______________见证人：___________________见证人：________________________村委会意见：______________________〔签章〕：_____________________买二手自建房考前须知和手续篇七甲方：乙方：1、甲乙双方经过充分协商，本着自愿平等、互惠互利，等价有偿，老实守信德根本原那么达成以下融资合作条款中，以便双方友好认真履行。2、平方米，甲方与乙方合作共建自建房，产权及利润分配等甲乙双方各占百分之五十〔50%〕的收益分额。3、甲方以提供该地的平米土地为充当合作的股权，并负责水、照明、电上户等相关手续的费用。4、乙方负责该自建房的施工，全部材料费用，以此充当合作融资的股权，并负责消除院内原有建筑物。5、甲乙双方约定将米的两层半房屋，地下一层，共计三层半的款式。该房开工后，新建房面积，甲乙双方各占百分之五十〔50%〕的面积，从中划分界限，甲方占半部面积，乙方占半部面积，详细各占面积参照实际为准平均划分平方米面积。6、甲方在开工时，负责办理所有建房手续，如有阻扰，由甲方负责。7、产权时效约定，该合资自建房，除国家或任何企业强令征购，拆迁及不可抗力等情形时本协议终止，或双方协商终止外。否那么甲、乙双方对该新建自建房都无限期拥有，占有，使用收益的权利。8、国家和任何企业如对该地征购，拆迁、补偿，以及该院内平方米土地和自建房平方米产生的所有增值利润，甲乙双方各占有百分之五十〔50%〕经济收益。任何一方不得以各种理由，拒不合作等相关违法行为。9、甲乙双方任何一方不得擅自对外抵押贷款等违约行为，否那么产生的后果自行承当，该自建房所有的权利，只归属于甲方和乙方平等所有，任何等三方无权干预，占有、转让、抵押，处分等行为，否那么无效。除甲乙双方都认可方可有效。10、经甲乙双方协商，甲方提供平方米建房用地，建自建房占地面积平方米。乙方负责工程的施工、材料等承包给建筑队，预算本钱费用包括地下室建筑面积及地上建筑面积每平方米贰仟元计算。11、原甲方房屋所有权证和土地使用权，甲乙双方共有。12、甲方提供原土地的土地证、房产证、房产转户的公证书。13、甲方有关人员需签字。14、本协议未尽事宜，双方可另行协商，协商补充的文字与本协议具有同等的法律效力。15、乙方建房日期__年__月__日至__年__月__日。16、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各方签字后生法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：__年__月__日买二手自建房考前须知和手续篇八卖方(甲方)：买方(乙方)：根据v房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_______，面积为_________平方米。房屋为砖混构造商品房，布局构造平方米，门面为________。第二条房屋所有权证编号：_______________________，房产证号：_________________，土地所有权号：____________________.第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充分理解，自愿购置上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;___年___月___日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，假设乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违背本合同原那么的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于v法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：__________(签章)乙方：_____________(签章)(签章)年月日年月日买二手自建房考前须知和手续篇九甲方〔卖方〕：身份证号：乙方〔买方〕：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号〔自建住宅〕的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币〔大写〕共万仟佰元〔小写元〕，乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方〔签字〕：章乙方〔签字〕：章见证人〔签字〕：章年月日买二手自建房考前须知和手续篇十甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的`上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还所有已收房款。六、土地税由甲方承当，契税由乙方承当；其他税务由国家指定各自承当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：乙方签字：：：：：年月日年月日买二手自建房考前须知和手续篇十一甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信誉的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、