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第页共页2023年个人房屋租赁委托合同个人房屋租赁委托合同甲方（出租人）：（出租人姓名）乙方（承租人）：（承租人姓名）依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下合同：第一条合同目的甲方将其持有的房屋出租给乙方居住，乙方按照约定支付租金，并保证按时、按约使用房屋。第二条房屋信息房屋地址：（填写房屋准确地址）房屋面积：房屋户型：租金：￥（写入具体数字，大写填写在括号内）第三条租赁期限本次租赁合同自（填写起租日期）开始，至（填写终止日期）止，共计（填写租赁期限）个月。双方协商一致，可续签。第四条租金及支付方式1.乙方每个月需支付（填写月租金）的租金。2.乙方需于每个月的（填写日期）日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若逾期支付租金，乙方应按约定支付滞纳金，日滞纳金为月租金的（填写具体比例）。3.乙方支付租金的方式为（填写支付方式）。第五条其他费用1.乙方需缴纳房屋租赁押金，押金金额为月租金的（填写具体比例）。2.乙方在租赁期满或终止后，房屋如无损坏，甲方将全额退还押金给乙方。若房屋有损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用并向乙方提供维修费用发票。3.租赁期间，水、电、煤气、物业费等公共事业费用由乙方自行承担。4.若乙方擅自改变房屋的用途，甲方有权提前终止租赁合同，并扣除已支付的租金和押金。第六条房屋的使用和维护1.乙方承诺使用房屋的合法性，不违反国家法律法规。2.乙方应妥善使用和保管房屋，并承担因乙方使用不当造成房屋损坏的责任。3.乙方应定期清洁房屋内外环境，并妥善保管室内设施设备。4.乙方不得私自拆除、移动或改动房屋内部结构和设施设备。5.若房屋出现质量问题或设施故障，甲方应及时修复；如需乙方配合维修，乙方应按要求提供支持。第七条甲方权利和义务1.甲方有权随时检查房屋的使用情况，如果发现乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并追究乙方的法律责任。2.甲方保证所出租的房屋可以符合乙方居住的要求。3.甲方需定期维护、修理房屋，并保证乙方的正常居住权益。第八条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定时间和方式使用房屋。2.乙方有权检查房屋设施设备的运转情况，并及时向甲方报告维修情况。3.乙方在合理的时间内可以要求甲方修理房屋设施设备。4.乙方应合理使用房屋资源，不得违反规定改变房屋用途。第九条合同终止1.合同期满后，甲方与乙方可自愿续签合同。若一方不愿续签合同，应提前（填写提前通知天数）向对方书面告知。2.若乙方在合同期满后继续居住，视为续租，新的租金及其他费用应重新协商确定。3.若甲方和乙方协商一致提前终止合同，双方应提前（填写提前通知天数）书面告知对方。第十条争议解决因本合同引起的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋的详细照片、房屋验收记录等。甲方（出租人）签字：

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