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第页共页2023年租赁房屋协议书标准范文《2023年租赁房屋协议书》出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法房屋的所有权人，拥有合法拥有权，有权出租，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意按照以下条款使用该房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋信息甲方向乙方出租的房屋位于（填写详细地址），房屋具体信息如下：房屋面积：（填写房屋面积）房屋户型：（填写房屋户型）租赁用途：（填写租赁用途）其他附属设施：（填写其他附属设施，如家具、电器等）第二条：租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（人民币大写）（小写）元整，租金包括房屋使用权及部分基础设施使用费用。2.乙方同意每月（填写具体日期）将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方将提供正确的银行账户信息。第三条：租赁期限1.租赁开始日期为（填写具体日期），租赁结束日期为（填写具体日期）。2.乙方享有在租赁期满前续租的权利，并需提前（填写具体时间，一般为一个月）书面通知甲方。第四条：保证金1.乙方同意在签订本协议时，向甲方支付保证金（人民币大写）（小写）元整。2.保证金将作为乙方履行本协议义务的保证，若乙方在租赁期间履行完毕本协议的全部义务，甲方将在租赁期满或协议终止后（填写时间）内将保证金原额退还给乙方；如乙方未履行本协议义务，甲方有权扣除相应损失后将保证金返还给乙方。第五条：房屋维修与改造1.甲方应确保所出租房屋和设施的完好和正常使用，如出现房屋损坏或设施故障，甲方应及时维修或更换，并承担相关费用。2.乙方在使用房屋期间发现任何房屋损坏或设施故障，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修或更换。3.乙方不得擅自进行房屋改造，若需要改造或装修，应经甲方书面同意，并承担相应费用。第六条：租赁期间的义务1.乙方在使用房屋期间应合法使用房屋，并按照本协议约定支付租金，并保证使用房屋不违反法律法规以及与甲方签订的其他协议。2.乙方应按照甲方的要求及时交付房屋使用过程中产生的水电燃气费用，并承担其他相关费用。3.乙方不得将房屋转租、出借给他人或违法用途，不得组织或参与可能扰乱社区安宁的活动。4.乙方应妥善保管房屋内的设施及物品，如遗失或损坏应负责赔偿。第七条：合同终止1.租赁期满后，如乙方不续租，双方另行协商终止本协议，甲方应在合理时间内将保证金归还乙方。2.乙方提前一个月书面通知甲方不续租，双方另行协商终止本协议，甲方应在合理时间内将保证金归还乙方。3.如乙方违反本协议约定且不改正，甲方有权提前通知乙方终止本协议，并有权扣留乙方保证金。第八条：争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。第九条：其他1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面协商一致，并签订书面协议。3.本协议自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满或协议终止。甲方（签字/盖章）：

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