2023年武汉二手房买卖合同

第页共页2023年武汉二手房买卖合同武汉市二手房买卖合同合同编号：2023-XXXXX出卖方（甲方）：________________（以下简称“卖方”）联系地址：________________联系电话：________________购买方（乙方）：________________（以下简称“买方”）联系地址：________________联系电话：________________鉴于：1.乙方同意购买甲方位于武汉市的二手房，具体位置为________________（以下简称“房屋”）；2.甲方同意出售上述房屋给乙方，并且具备该房屋的合法权属；3.双方经协商并自愿达成一致意见，就有关买卖房屋事宜签订本合同。一、房屋基本信息1.房屋建筑面积：______________平方米；2.房屋所在楼层：______________层；3.房屋所有权证号（或不动产权证明号）：______________；4.房屋权属归属单位及联系方式：______________；5.其他约定：______________。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______________元，详见附件“房屋价格明细表”；2.乙方应在本合同签订之日起________天内向甲方支付首付款人民币__________元；3.剩余房款应在__________年__________月__________日之前清偿完毕；4.乙方可选择以下一种或多种方式支付房款：-银行转账：乙方应将房款按照约定的时间及账户信息转至甲方指定的银行账户；-支票支付：乙方应开具以甲方名义收款的银行本票并交付给甲方；-其他方式：经双方协商一致的其他支付方式。三、房屋交付与验收1.自本合同签订之日起，甲方应将房屋及配套设施保持良好状态并进行维护；2.交付时间：甲方应在收到乙方全部房款后__________日内将房屋交付乙方；3.交付方式：甲方应通知乙方提取房屋钥匙，乙方应亲自到指定地点领取，并填写《房屋交付及验收单》；4.乙方确认签收房屋后，甲方应提供一套房屋产权证书或不动产权证明书及其他交付文件。四、房屋使用及权益1.乙方取得房屋所有权后，享有该房屋的使用权；2.乙方可按照国家有关规定及本合同约定，随时自由使用和处置该房屋；3.乙方不得将该房屋出租、借债、转让或转让权益予他人，否则甲方有权要求乙方解除合同并承担相应违约责任；4.乙方应自行缴纳该房屋相关的税费、物业费等，并自行承担与该房屋有关的维修、保养责任。五、违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%；2.如甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿乙方因此遭受的损失；3.本条款不影响甲乙双方由于违约行为所产生的其他赔偿义务。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；2.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同附件与正文具有同等效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，如需续签或修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：_